Прoдaм 3-х комнатную кваpтиру после капитального ремонта.
Делали всё для себя.
Идеальный вариант для тех, кто ценит надёжность советской архитектуры, высокие потолки, толстые стены и абсолютный комфорт современного ремонта.
Благодаря толстым кирпичнымии стенам зимой в квартире очень тeпло, а летом сохраняется приятная прохлада.
Газовой колонки нет!
! Полы: капитальный ремонт.
Полностью демонтированы все старые деревянные полы, произведен монтаж нового пола по технологии сухой стяжки Кнауф.
В гостинной, коридоре, ванной и туалете выложен герамогранит. В двух спальных комнатах SPC-ламинат. В итоге, нет ни скрипа, ни страха пролива, а самое главное полы очень долговечны и практичны в уходе!
! Стены: в гостинной, коридоре, ванной и туалете все стены выровнены с помощью гипсокартона, полностью смонтированы новые стены между туалетом, ванной и коридором.
! Во всех комнатах установлены натяжные потолки. В одной спальне сохранён исторический потолок со сводами.
! Электрика: полностью заменен кабель на новый с запасом прочности, установлены новые розетки и выключатели, щиток и двухтарифный счётчик.
! Двери установлены в 2025 году, выполнены на заказ, высокие, с качественной фурнитурой, придают квартире с потолком 3 метра дополнительный статус и масштаб.
Входная металлические дверь новая, тоже нестандартного размера, установлена в 2026 году.
! Ванная комната с окном 9кв.м., которое визуально расширяет пространство, дает много естественного света и решает проблему с вентиляцией.
Установлена ванная 170х70см., есть точка для подключения раковины, стиральной машины.
! В туалете установлена качественная сантехника: унитаз итальянского бренда BelBagno, тумба с раковиной и гигиеническим душем бренда IDDIS.
Все стены ванной и туалета выложены качественной плиткой в 2025 году.
! Трубы водоснабжения и канализации: в 2023 году произведена полная замена на новые.
! В гостинной остаётся новый кухонный гарнитур (фасады в заводской плёнке) со встроенной варочной панелью, духовым шкафом.
! В одной из спален установлен кондиционер.
! Есть домофон.
! 2025 году: в рамках капремонта отремонтирован и покрашен фасад дома, отремонтирован подъезд, заменены окна, электрика.
В 2026 году произведен капитальный ремонт кровли.
Дом расположен в районе деловой активности и развитой инфраструктуры, 5-7 минут до метро Российская, 50 метров до остановок общественного транспорта позволяет добраться в любую точку города.
В шаговой доступности: Третьяковская галлерея, ЗИМгалерея, Загородный парк, Ботанический сад, КРЦ Звезда, МЕГАсити, супермаркеты, новая детская поликлинника, глазная больница им.Ерошевского и конечно набережная, перепарава.
Здесь сосредоточены главные корпуса учебных заведений города.
! Квартира продаётся в связи с переездом в другой город.
Долгов и обременений нет.
Один собственник.
К сделке готовы.
Торг уместен.
Риелторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить.
