Купить квартиру в пятиэтажке на улице Ленина в городе Чапаевск
Рекомендуем посмотреть
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
47 619 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в середине дома на первом этаже. На окнах решетки, на кухне пластиковое окно. Возможно сделать перепланировку для того, чтобы комнаты все стали изолированными. Хороший район: общественный транспорт в шаговой доступности, магазины, школа , садик.
Помогу одобрить ипотеку! Звоните в любое время)
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 500 000 ₽
83 643 ₽/м²
Продается двух комнатная квартира, улучшенной планировки.
Отличное расположение дома, в тихом месте, но при этом в пешей доступности:
ГБОУ СОШ N4, поликлиника 3, парк, храм Сергея Радонежского,
остановки общественного транспорта и станция электричек в направлении Самара-Сызрань.
В квартире жилое состояние. Окна ПВХ, сплит система, новые трубы, батареи.
Прекрасная лоджия. Шикарная, просторная кухня, мечта любой хозяйке. Раздельный сан. узел с душевой кабиной . Комнаты раздельные, просторный коридор, вместительная кладовая, на лестничной площадке имеется комната для хранения.
Во дворе детская площадка, парковка, дружелюбные соседи. Показ в любое время
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Алабинская
8 минут на транспорте
21 000 000 ₽
233 333 ₽/м²
Хороший дом с подземным паркингом на второй линии от набережной (до 6ого причала 2 минуты пешком).
С подъезда - этаж первый, с окон - второй.
Новый ремонт, никто не жил. Фото реальные, идет до укомплектовка техникой и мебелью.
Кухня гостиная, мастер спальня со своим кабинетом/гардеробной и санузлом, две отдельных комнаты, общий санузел. Много мест хранения.
Мебельные фасады кухни в эмали, стены - мелкофактурная декоративка. В каждом помещении много вариантов освещения. Есть карман на две квартиры при входе.
Собственник. Полная сумма в дкп возможна. Ипотека без проблем.
3 500 000 ₽
75 594 ₽/м²
Номер объекта: 549688. Добавочный номер специалиста 315
Двухкомнатная квартира 46.3 кв.м с кухней 8 кв.м на первом этаже.
Это идеальное соотношение площади, свежего ремонта и расположения для тех, кто ценит комфорт без лишних хлопот. Объект полностью готов к проживанию и не требует вложений.
Квартира подходит и для ипотеки, и для использования материнского капитала.
Объект идеально подходит для семей с детьми благодаря шаговой доступности ключевой социальной инфраструктуры. Рядом с домом расположены Средняя общеобразовательная школа 5 и Средняя общеобразовательная школа 3. Для самых маленьких работает детский сад Незабудка, до которого можно дойти пешком за несколько минут.
Супермаркеты Магнит и Пятёрочка находятся всего в 100 метрах от подъезда. Близость городских парков Дубки и Парка Победы позволяет проводить свободное время на свежем воздухе без долгих поездок.
Квартира также идеально подходит для родителей или пожилых родственников, так как первый этаж исключает необходимость подъема по лестнице. Рядом находится Новокуйбышевская центральная городская больница и Детская поликлиника 2, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи.
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
С мебелью
Алабинская
18 минут на транспорте
3 000 000 ₽
67 265 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира, на втором этаже панельного дома.
Квартира на солнечную сторону, теплая. Требуется капитальный ремонт.
Два взрослых собственника.
Вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины) в шаговой доступности, дом стоит во дворе.
Хорошая цена
Только на Циан
Алабинская
14 минут на транспорте
5 250 000 ₽
108 025 ₽/м²
Номер объекта: 134451
Менеджер объекта: Мышкина Наталья
Продам просторную однокомнатную квартиру с мебелью и техникой, общей площадью 48,6 кв.м. в ЖК "Волгарь".
В квартире сделан хороший добротный ремонт.
Просторная светлая кухня 10,10 кв.м.
Лоджия с ремонтом и остеклением 8,7кв.м.
Большой совмещенный санузел.
Квартира очень теплая.
Мебель и техника почти вся остается, кроме обеденного стола, стульев, телевизора, торшера.
В доме два лифта-пассажирский, грузовой.
Дом обладает развитой и обжитой инфраструктурой.
Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности- школа, детский сад, магазины, поликлиника, места для для прогулок и отдыха.
Во дворе оборудованная новая детская площадка.
Район окружен зелеными зонами и водоемами, рядом расположены благоустроенные парки и скверы для прогулок и отдыха.
Хорошая транспортная развязка.
В квартире один взрослый собственник, никто не прописан.
К сделке готовы.
Хорошая цена
С мебелью
Алабинская
16 минут на транспорте
3 500 000 ₽
102 941 ₽/м²
Однокомнатная квартира, чистая, уютная, теплая в любое время года.
В квартире есть кладовая-гардеробная, санузел совмещенный, просторная кухня с выходом на балкон (не застеклен), комната правильной прямоугольной формы.
Можно приобрести как для проживания, так и хороший вариант для сдачи.
Ремонт от застройщика, поэтому легко можно сделать все под себя.
Мебель по договоренности.
Во дворе детская площадка, магазины и пвз в шаговой доступности, через дорогу новый детский сад и школа.
С мебелью
Алабинская
6 минут на транспорте
13 490 000 ₽
174 289 ₽/м²
Евротрешка площадью 77,4 м² расположена в кирпичном доме 2008 года постройки в одном из престижных районов Самары. Всего три минуты пешком отделяют вас от набережной Волги с городским пляжем и живописными видами. Дом оснащен современной системой видеонаблюдения по периметру двора, в подъездах и лифтах, что обеспечивает безопасность жильцов. На территории есть детская и спортивная площадки, а также наземный и подземный паркинг.
Планировка квартиры продумана до мелочей: кухня-гостиная площадью 13 м² объединена в единое пространство, что делает его удобным для жизни и приема гостей. Две изолированные комнаты — одна с выходом на теплую лоджию, которая может использоваться как зимний сад, вторая — с балконом. Часть стен возведена собственниками, поэтому при желании можно изменить конфигурацию помещений. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Два санузла оформлены в актуальном дизайне, в одном из них оборудована мини-хозяйственная зона с прачечной и сушилкой. Дополнительное преимущество — просторная гардеробная. Два кондиционера, два водонагревателя электрический и проточный. Мебель и техника, представленные на фото, могут остаться в квартире по договоренности.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся станция метро "Театральная", площадь Куйбышева и площадь Революции, музеи, памятники архитектуры, парки, кафе и рестораны. Рядом расположены престижные школы, лицеи, вузы, детские сады, поликлиники, медицинские центры и фитнес-клубы.
Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, документы готовы к быстрой сделке. Возможны любые формы оплаты, включая ипотеку. Юридическое сопровождение сделки обеспечивает Федеральное Агентство Недвижимости "Этажи" — компания с 24-летним опытом работы и более чем 180 филиалами. Покупатель получает сертификат юридической чистоты сделки и гарантийный сертификат бесплатно сразу после покупки.
Агентство оказывает помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях: без первоначального взноса, без подтверждения официального дохода и трудоустройства, с подачей документов сразу в несколько банков. Подбор новостроек и консультации по покупке недвижимости — бесплатно. Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами.
Код пользователя: 99464
Номер в базе: 9256128
Алабинская
7 минут на транспорте
8 350 000 ₽
130 469 ₽/м²
Внимание!!!
Продается уютная 2-х-комнатная квартира в Самаре на Пионерской улице, д.100. До станции метро "Алабинская" можно доехать на автомобиле всего за 7 минут.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить сразу. Все комнаты светлые и просторные, есть раздельный санузел. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и обеденной зоны. Благодаря удачной планировке, квартира подходит как для семьи из двух селовек, так и для проживания с детьми.
Дом в отличном состоянии. Возле дома есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля.
Рядом находится прогулочная улица "Ленинградская", с множеством магазинов, кафе и ресторанов, в шаговой доступности набережная Волги, площадь Куйбышева, ТЦ Опера.
Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для жизни с семьей. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на повседневные дела.
Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Без обременений, один взрослый собственник.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы убедиться в ее достоинствах лично.
Помогу с покупкой квартиры и с ипотекой.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Алабинская
7 минут на транспорте
2 090 000 ₽
68 525 ₽/м²
Маленькая квартира в одноэтажном отдельно стоящем доме на 4 квартиры. Квартира в цокольном этаже постройки до 1917 года. Канализация, отопление, газ и холодная вода центральное. Счетчиков нет. 2 собственника. Свой двор с огородом под окнами и местом для машины. Сарай с погребом.
Алабинская
13 минут на транспорте
6 800 000 ₽
85 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Отличная квартира для проживания семьи! Квартира находится в самом центре Волгаря, развитая инфраструктура. Вход в подъезд с 2 сторон, 2 минуты пешком от детского сада и школы, на этаже всего 4 квартиры. Из окон вид на речку, на восход и на закат солнца. Кухня совмещённая с гостиной 30 кв. м. плюс 2 комнаты с окнами на разные стороны. Лоджия 3 кв. м. Полы заливали, выравнивали, ламинированный паркет 33 класса, качественная подложка во всех комнатах.
Кондиционер, новый водонагреватель. Санузел совмещённый 6 кв. м., угловая ванна и душевая кабина с каменным днищем. На стене в санузле плитка керамогранит, на полу-испанская плитка, сантехника Grohe. Теплый пол в санузле. Различные уровни подсветки. Освещение и в углу комнаты и посередине по периметру. Кухонный гарнитур из натурального дерева, посудомоечная машина. Остаётся вся мебель частично. Очень развитая инфраструктура- всё рядом. Вся сумма в договоре! Ипотека не подходит.
Только на Циан
Алабинская
13 минут на транспорте
6 816 000 ₽
85 200 ₽/м²
Экспериментальный дом с 2 входами в подьезд, рядом с домом детский сад и школа, в 2минутах ходьбы, 2 лифта, один из них грузовой, на площадке всего 4 квартиры.
Кухня совмещенная с гостиной 30 кв.м. + 2 комнаты на разные стороны, лоджия около 3 кв.м.
Санузел совмещенный 6 кв.м., в котором угловая ванна, стильная душевая кабина, импорт сантехника, на стенах керамогранит.Обои Италия, и от Вячеслава Зайцева.
Пол-в санузле плитка испания, в комнатах ламинированный паркет 33 класса.
Один собственник с момента постройки.
Хорошая цена
Только на Циан
Алабинская
20 минут на транспорте
3 900 000 ₽
95 122 ₽/м²
Продам 1 ком. ремонт, замена стояков,радиаторов,сантехники, электрики,стяжка пола,плитка в коридоре,кухне и в с/у,в комнате ламинат, кухонный гарнитур,шкаф купе, кондиционер,духовка,варочная панель, остается, холодильник,стиральная машинка и т.д обсуждается. Окна в сторону южного города,тихо не слышно машин и шума двора, лоджия 3,7 кв.м остеклена без отделки,не угловая,чистый карман на две квартиры,хорошая транспортная развязка, магазины, остановка в пешей доступности, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Хорошая цена
Алабинская
9 минут на транспорте
4 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Располoжение дома в историчeскoй части гoрoдa Самары.Квартира требует ремонта, комнаты 18,7 и 12,4 кв.м, балкон, счетчики на воду и свет новые, а также заменили газовую колонку. В пешей доступности находится набережная Волги, речной вокзал и городской пляж. Всего пару остановок и вы на площади Революции или Хлебной площади, памятники истории и архитектуры, музеи, кафе и рестораны. Подъезд чистый, без запахов посторонних, мусоропровода нет.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, без встречной покупки.
Алабинская
7 минут на транспорте
6 590 000 ₽
193 824 ₽/м²
В Самарском районе по ул.Фрунзе продается светлая, теплая квартира. Квартира не требует капитального вложения. Этаж первый, но высокий, есть большой погреб под лоджией.
Дом удачно расположен: в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любую точку города; в пешей доступности набережная Волги; до прогулочной Ленинградской улицы 5 мин; музеи; театры; Храмы; Учебные заведения(СамГМУ, колледжи, кулинарный техникум и т.д.)
Дом расположен во дворе, закрытая территория с парковочными местами, приличные соседи.
Звоните! Покажу квартиру в заранее согласованное время!
Алабинская
6 минут на транспорте
7 830 000 ₽
156 600 ₽/м²
Продается прекрасная квартира в центре города. При этом район тихий, двор закрытый. Квартира большая, уютная. Сделана вторая полноценная комната. На лоджии разместилась маленькая, уютная кухня. В квартире есть необходимое для комфортного проживания, можем всё это оставить. Так же установлена Сплит-система, водонагреватель. Дом кирпичный, квартира очень теплая. Вид на ул. Ленинская, никаких окна в окна. В пешей доступности Ленинградка. Продаем не спеша. Один взрослый собственник более 5 лет. Обременений никаких нет. Быстрый выход на сделку.
2 660 000 ₽
57 826 ₽/м²
Номер объекта: 566838. Продаю квартиру в центре города.
Район города с самой развитой инфраструктурой. Здесь всё в шаговой доступности!
Больничный городок,
Бассейн и спортзал,
Стадион Нефтяник и парк Победы, аллея для активного отдыха.
Рынок, Торговый центр Сити Парк.
Школа 15, детский сад Чебурашка
Остановки общественного транспорта всех маршрутов в минуте ходьбы.
Капремонт дома проведён в 2025 году.
В квартире полностью заменены:
+электропроводка,
+стояки холодного, горячего водоснабжения и водоотведения,
+отопление,
+батареи.
+Все окна ПВХ.
+Сантехника новая.
Один взрослый собственник НЕ пенсионного возраста. Без обременений, долгов и банкротства. Полная сумма в договоре.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Алабинская
8 минут на транспорте
9 990 000 ₽
199 004 ₽/м²
Номер объекта: 538842. Добавочный номер специалиста 324
Новый кирпичный дом 2025 года постройки
ЖК "Речной клуб"
Дом сдан, право зарегистрировано, ключи получены.
Квартира в черновой отделке.
Вид из окон на сквер в сторону Волги.
Комната - 20,2 м2, кухня - 16,6 м2, просторный холл - 8,7 м2.
Санузел совмещённый.
Балкон остеклён.
Есть подземный паркинг.
Приглашаем на просмотр!
Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Алабинская
14 минут на транспорте
5 700 000 ₽
142 500 ₽/м²
Продается уютная квартира-евродвушка. Спальня полностью изолирована, а вторая комната объединена с кухней-гостиной площадью около 26 квадратных метров. Кухня компактная и удобная, оснащена встроенной посудомоечной машиной. Квартира светлая, теплая и с приятной атмосферой. Есть панорамный балкон и удачное расположение на этаже. Подъезд чистый, соседи тихие. В доме использованы качественные стройматериалы и двери. В ванной комнате итальянская плитка. Удобное месторасположение: красивый вид из окна, центр жилого комплекса, во дворе центр набережной. Рядом школа, три детских сада, магазины, остановки общественного транспорта, пункты выдачи и аптеки — всё в шаговой доступности.
Любая форма оплаты.
Помогу одобрить ипотеку.
Юридическое сопровождение сделки.
Хорошая цена
Алабинская
7 минут на транспорте
2 990 000 ₽
135 909 ₽/м²
Продается уникальная двухуровневая квартира-студия ( 1-ый ярус 15кв.м,2-ой ярус 7кв.м) в самом сердце города!
Ваша мечта о комфортном жилье или выгодной инвестиции становится реальностью! Эта стильная квартира после капитального ремонта готова к заселению — вся мебель и техника остаются для вашего удобства!
Расположение: исторический центр города, где каждый день можно наслаждаться атмосферой старины и современности. Всего в нескольких шагах от площади Куйбышева, Ленинградской и живописной набережной. Здесь вы найдете множество достопримечательностей, уютных кафе и ресторанов, а также культурные мероприятия на любой вкус!
Почему стоит купить именно эту квартиру?
• Два уровня — идеальное пространство для жизни и работы.
• Полный комплект мебели и техники — заезжайте и живите!
• Отличный вариант для инвестиций — высокий спрос на аренду в центре.
• Уникальная возможность сочетать комфорт и удобство городской жизни.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Ваш новый дом ждет вас!
Алабинская
7 минут на транспорте
12 700 000 ₽
135 106 ₽/м²
Арт. 135670899 Продаю квартиру в сердце старого города Самары — заезжай и живи!
Представьте: эпицентр самой красивой самарской жизни! Рядом — лучшие рестораны, бутики, все мероприятия, куда стекается вся Самара. С детьми здесь удобно: школа, гимназия, детский сад и развивающие клубы - все под боком. А летом — 10 минут пешком до набережной и вы с причала плывете за Волгу!) Квартира — просторная, с высокими потолками (питерский шарм в Самаре!). Большая площадь, стены обшиты гипсокартоном — основательно и красиво. Санузел совместный: унитаз, биде, душ + ванна на ножках. Есть кухня. Все готово к жизни - добавьте свой уют и наслаждайтесь атмосферой ! Люди, кто ценит аутентичный вайб старого города, поймут с первого взгляда. Это не просто жильё — это стиль жизни.
Приезжайте смотреть, не упустите!
Советская
15 минут на транспорте
3 250 000 ₽
112 069 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! ЖК Легенда. ДОМ СДАН. Ключи получены.
Проект комфорт класса от известного надёжного застройщика Виктор и Ко. У застройщика не осталось квартир с предчистовой отделкой.
С предчистовой отделкой: стяжкой, штукатуркой и электрикой.
Электрика заведена по всей квартире и выведены подрозетники.
2 панорамных окна.
Интересное предложение как для проживания, так и для инвестиций, под сдачу в аренду.
Хорошая цена
Алабинская
14 минут на транспорте
9 700 000 ₽
127 130 ₽/м²
В продаже отличная двухкомнатная квартира с красивым современным ремонтом!
Современная планировка: большая кухня-гостиная, которую при желании можно разделить, спальня с гардеробной комнатой, санузел с душевой кабиной, большой холл с гардеробом. Выполнен качественный современный ремонт по дизайн проекту. Акцентом является красивая кухня с островом!Из окон открытый красивый вид!
Напротив дома расположен сквер Дубовая роща, поликлиника, Храм, детский сад и остановка общественного транспорта. Также в непосредственной близости находятся школа, спортивный комплекс и ТРЦ Точка сити. До площади Революции и набережной Волги вы сможете доехать на автомобиле за 5 мин!
Взрослые собственники, без обременений!
Показ в любое удобное вам время!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Нефтегорск
- пос. Красная Глинка
- Подгорное с/пос
- Балашейка пгт
- с. Хрящевка
- пос. Управленческий
- 9-й кв-л
- Суходол пгт
- Петра Дубрава пгт
- Кинель-Черкасский район
- Чапаевск
- 10-й кв-л
- 2-й кв-л
- 10-й кв-л
- пос. Кирзавод-6
- Центральный массив
- пос. Новокашпирский
- 14-й кв-л
- Смышляевка пгт
- Комплекс Лужки-1 тер.
- Октябрьск
- Новосемейкино пгт
- 5-й кв-л
- пос. Черновский
- Волжский рп
- 12-й кв-л
- Усть-Кинельский пгт
- Красноармейский район
- Жилгородок мкр
- Красноярский район
- пос. Зубчаниновка
- Новосемейкино пгт
- пос. Первомайский
- Черновский с/пос
- Челно-Вершинский район
- Перевалка кв-л
- Сызрань
- 4-й кв-л
- Кинель городской округ
- Тольятти
- Г-1 мкр
- с. Русская Борковка
- Серноводск с/пос
- Нефтегорский район
- Южный Город - 1 жилрайон
- пос. Совхоз Волгарь
- с. Каменный Брод
- пос. Толевый
- 6-й кв-л
- с. Курумоч
- пос. Яблоневый Овраг
- пос. Серноводск
- пос. Волжский Утес
- пос. Винтай
- 4-й кв-л
- Стройкерамика пгт
- Самара
- Ставропольский район
- 6-й кв-л
- Смышляевка городское поселение
- 7-й кв-л
- Похвистнево
- Жигулевск
- Смышляевка пгт
- пос. Маяк
- Сызранский район
- 18-й километр Московского шоссе тер.
- Бобровка с/пос
- Сергиевский район
- пос. Правая Волга
- с. Подстепки
- с. Курумоч
- 2-й кв-л
- пос. Прибрежный
- 1-й кв-л
- Мирный городское поселение
- пос. Придорожный
- 2-й кв-л
- Отрадный
- Кинельский район
- пос. Береза
- пос. Мехзавод
- 2-й кв-л
- 15-й кв-л
- Лопатино с/пос
- 1-й кв-л
- 4-й кв-л
- Курумоч с/пос
- с. Ясная Поляна
- пос. Кряж
- пос. Подгорный
- 3-й кв-л
- Новокуйбышевск городской округ
- Междуреченск пгт
- пос. 113 километр
- Перевалка кв-л
- Рощинский пгт
- с. Подбельск
- Рощинский пгт
- Самарская область
- Колывань с/пос
- Похвистневский район
- пос. Черновский
- Озерки с/пос
- Шлюзовой мкр
- Подстепки с/пос
- Портовый мкр
- Волжский район
- пос. Октябрьский
- Суходол городское поселение
- 11-й кв-л
- Тимофеевка с/пос
- с. Озерки
- Безенчук пгт
- Шигонский район
- Мирный пгт
- Южный Город-1 кв-л
- Кинель
- Безенчук пгт
- Петра Дубрава пгт
- пос. 113-й километр
- пос. Придорожный
- Новокуйбышевск
- Безенчук городское поселение
- В-1 мкр
- 5-й кв-л
- Мирный пгт
- пос. Строитель
- пос. Сердовино
- Хрящевка с/пос
- 5-й кв-л
- Алексеевка пгт
- Новосемейкино городское поселение
- 4-й кв-л
- Петра Дубрава городское поселение
- Суходол пгт
- пос. Образцовое
- Южный Город мкр
- Рощинский городское поселение
- пос. Соцгород
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру в пятиэтажке на улице Ленина в городе Чапаевск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице Ленина в городе Чапаевск?
- ✓ В базе Циан 4 квартир в пятиэтажных домах на улице Ленина в городе Чапаевск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в пятиэтажке на улице Ленина в городе Чапаевск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 53,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в пятиэтажке на улице Ленина в городе Чапаевск?
- ✅ Минимальная площадь: 47 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 74,2 м²