🏠 Как купить помещение в Самаре на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Самаре? ✓ В базе Циан 818 помещений в Самаре ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Самаре?

🔷 Средняя цена продажи:14 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:90,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:166,7 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:337,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Самаре?

✅ Минимальная площадь: 5,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 7,7 тыс. м²

Купить помещение в Самаре, продажа помещений. Найдено 818 объявлений.

Ещё фото

Здание・225 м²

Только на Циан

Российская

9 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Солнечный, м. Российская, просека 6-я, 159

30 000 000 ₽

133 333 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается успешный арендный бизнес-отдельно стоящее нежилое здание с земельным участком в собственности, как успешный арендный бизнес на 1 линии ул. Солнечная/6 просека. Здание расположено на 1 линии одной из самых проездных улиц города Солнечная, в густонаселенном районе современной мнoгоэтажной застройки. Объект представляет собой трёхэтажное отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 225 кв.м и земельный участок под зданием в собственности площадью 80 кв.м Два отдельных входа, функциональная свободная планировка, высокие потолки, по периметру здания много окон, железобетонные перекрытия, все коммуникации, большие мощности электроэнергии 70 кВт. Много места на фасаде здания для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Напротив объекта с двух сторон пешеходный переход! Высокий транспортный и пешеходный трафик! Окупаемость арендного бизнеса 9 лет! Помещение в Самаре.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Суперагент

два дня назад

25 июл, 11:13

Ещё фото

Нежилое здание

Здание・620 м²

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, Старая Жила-2 СДТ, 3

12 000 000 ₽

19 355 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продажа нежилого здания общей площадью 620 кв.м Объект представляет собой двухэтажное здание: первый этаж 260 кв.м, мансардный этаж 280 кв.м, цокольный этаж 80 кв.м. Свободная планировка, три входа, городской водопровод, выделенная электрическая мощность 56 кВт с возможностью увеличения, пилетный котёл. Здание расположено на Красноглинском шоссе, СДТ Старая Жила, удобные подъездные пути, большая парковка, зона разгрузки. Волжский затон с переходом на остров в 50 метрах. Близость к тихой воде (возможен выход Волгу, есть протока). Объект отлично подойдёт под офис, гостиницу, пансионат, пищевой цех, мастерскую, производство. Купить помещение в Самаре.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:13

SPIDER компьютерный клуб

Готовый бизнес・Готовый бизнес・273,4 м²・1 этаж

Алабинская

4 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Владимирская улица, 29

9 500 000 ₽

Продаётся действующий компьютерный клуб SPIDER — готовый, полностью укомплектованный и работающий. Помещение с потенциалом масштабирования и развития. Есть отдельные комнаты для PlayStation, кинотеатра для отдыха с друзьями. В помещение современная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, выделенная высоко скоростная линия интернета, все коммуникации. 39 игровых мест Оборудование, мебель, периферия Узнаваемое название и стиль клуба Наработанная клиентская база. Отличная локация для ведения бизнеса в сфере киберспорта и развлечений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район города. Продается помещение в Самаре.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:10

Ещё фото

Помещение в ЖК Надежда

Торговая площадь・142 м²・1/9 этаж

Российская

9 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 5-я, 95А

12 800 000 ₽

90 141 ₽/м²・Включая НДС 2 308 196 ₽

Продаётся универсальное помещение в жилом комплексе "Надежда". Объект расположен в современном густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации. На фасаде много места для наружной рекламы. Удобные подъездные пути, есть парковка. Отлично подойдет под различные виды деятельности, офис сферы услуг, салон красоты, косметологию, медицинскую клинику и т.д. В шаговой доступности живёт большое количество потенциальных клиентов бизнеса, который здесь будет находиться. Документы в собственности. Продам помещение в Самаре.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 14:20

Ещё фото

Продажа 1 линия Ленина

Свободного назначения・900 м²・1/9 этаж

Алабинская

4 минуты пешком

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, проспект Ленина, 14

150 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается нежилое помещение на 1 линии проспекта Ленина. Объект находится в центральном престижном районе города многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход без ступенек, большое витринное остекление, свободная функциональная планировка, высокие потолки, ж/б перекрытия, все коммуникации, мощности электроэнергии 80 кВт. Помещение полностью оборудовано под общепит, сделан новый качественный ремонт. На 1 этаже площадь помещения 650 кв.м, цокольный этаж площадью 250 кв.м. Удобные подъездные пути, есть парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро. Рядом расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, рестораны, кофейни и т.д. Высокий трафик в течение всего дня! помещения В Самаре.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 10:35

Ещё фото

Участок на Московском шоссе

Коммерческая земля・27,3 сот.

Только на Циан

Безымянка

12 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, 17-й километр Московского шоссе тер., 1-я линия, 4А

32 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок , расположенный на одной из основных магистралей города - Московское шоссе на пересечении с Ракитовским шоссе. Участок ровный по своему рельефу, находится на вечернем направлении движения трафика. Удобный заезд для любого вида транспорта. Есть техническая возможность подключения всех коммуникаций. Основной вид разрешённого использования позволяет использовать участок под коммерческую деятельность.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 10:35

Ещё фото

Офисное помещение в центре

Готовый бизнес・Офис・837 м²・4 этаж

Алабинская

4 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Чернореченская улица, 21

54 405 000 ₽

Продаётся нежилое помещение в центральном районе города. Объект находится в нежилом отдельно стоящем здании, на 4 этаже 837 кв.м. В помещениях хорошее состояние, высота потолков — 3 метра, железобетонные перекрытия, все коммуникации, кондиционирование. Большие окна с естественным светом. Возможно использование с планировкой open space или кабинетного типа. Пассажирский и грузовой лифт. На улице есть большая парковка. Объект расположен в активном деловом и комфортном для жизни районе города Самары. Рядом железнодорожный вокзал, Губернский рынок, торговые центры, бизнес-центры, банки, кафе, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Документы в собственности.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:19

Ещё фото

Продажа нежилого здания в центре

Здание・430 м²

Только на Циан

Алабинская

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Самарская улица, 100А

50 000 000 ₽

116 279 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Продается 2 этажное нежилое отдельно стоящее здание с земельным участком, в историческом престижном центре города на 1 линии улицы Самарская. Фасад здания выполнен с богатым лепным декором, скульптурными элементами, выразительными окнами и красной черепичной крышей — настоящее украшение одной из главных улиц Самары. Отличная локация — сердце Ленинского района, одна из центральных улиц Самары. Рядом главная площадь города имени В. Куйбышева, премиум отель "Lotte", популярные магазины, рестораны, кофейни и т.д. Объект расположен на туристическом маршруте по историческому центру. Общая площадь здания составляет 430 кв.м. Отдельный вход с 1 линии улицы Самарская, дополнительно есть вход со двора. Свободная планировка, по периметру много окон, высокие потолки, ремонт. 1 этаж площадью 150 кв.м, свободная планировка open space без несущих стен, с возможностью перепланировки под кабинеты. Железобетонные перекрытия. 2 этаж площадью 175 кв.м, кабинетная планировка без несущих стен с возможностью обустройства свободной планировки. Цокольный этаж площадью 105 кв.м, где расположены кухонная зона и зал отдыха. Все коммуникации, оборудована приточно-вытяжная система вентиляции, своя газовая котельная. Земельный участок под зданием в собственности, площадью 241 кв.м. Высокий трафик в течение дня. Уникальный объект по своим характеристикам и локации.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 10:35

Ещё фото

Здание двухэтажное 425 м2

Здание・425 м²

Только на Циан

Победа

10 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Победа, Сарапульский переулок, 38

16 500 000 ₽

38 824 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью фактической 425 кв. м (по документам 394 кв. м). Здание сухое, теплое, возведено из силикатного кирпича, 2-х этажное, без подвала, перекрытия деревянные, крыша скатная, покрытие - шифер, фасад отштукатурен. Внутри помещения с отделкой. В здании два входа (два подъезда). Коммуникации все центральные, имеются подключения к электроснабжению, отоплению, водоснабжению и канализации, газоснабжению. Подойдет под офис компании, гостиницу, общежитие, возможно под обратный перевод в жилой фонд (с возможностью выделения земли под МКД*), творческую студию, мастерскую и др. *Ранее было жилым домом на 8 квартир, позднее было переведено в нежилой фонд под нужды предприятия (под общежитие / гостиницу) и перепланировано. Соседние однотипные дома - жилые. В 2019 году произведены обследования пожарное, санитарно-гигиеническое, инженерно-технологическое, имеются положительные заключения. Продажа от физлица. В собственности менее 5 лет.

Агентство недвижимости

Бизнес-Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 08:59

Ещё фото

Продажа павильона на Набережной

Свободного назначения・18 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Алабинская

12 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Волжский проспект, 45лит2

2 700 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽

ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН НА НАБЕРЕЖНОЙ— ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА! Площадь: 18 кв. м (36 м) Расположение: Набережная Самары, рядом с памятником Засекина. Выгодное расположение. Высокая проходимость в туристическом и деловом районе. Самарская набережная является визитной карточкой города, что обеспечивает большой пешеходный трафик в течении всего дня. Помещение готово к эксплуатации! Удобная входная зона для посетителей и персонала. Идеально подходит под различные виды деятельности. Потенциальное использование: Кофейня/кафе. Магазин сувениров. Точка быстрого питания. И другие виды деятельности. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-объект в одном из самых перспективных мест города!

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

вчера

26 июл, 19:48

Ещё фото

Продажа офисных помещений

Офис・20 м²・4/5 этаж

на ул. Чернореченская, 21

Алабинская

4 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Чернореченская улица, 21

1 900 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Продаётся компактный офис 17 кв.м на ул. Чернореченская 21 в Самаре! Ищете идеальное помещение для стартапа, небольшого бизнеса, представительства или кабинета специалиста? Это именно то, что нужно! Почему именно этот офис — ваш лучший выбор: • Отличное расположение в центре деловой активности Железнодорожный район, первая линия. Здание с 5 этажами, где уже работают десятки успешных компаний: клиентская служба Социального фонда России, юридические и аудиторские фирмы, 1С:Первый Бит, курьерские службы и многие другие. Вы сразу окажетесь в окружении потенциальных партнёров и клиентов. • Максимальная транспортная доступность Рядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы, маршрутки). Удобный выезд на основные магистрали Самары. До железнодорожного вокзала и ключевых районов города — несколько минут. • Комфорт и инфраструктура на территории Наземная парковка для сотрудников и клиентов. В здании есть столовая/кафе, что очень удобно в рабочее время. Лифты, охраняемая территория, центральное отопление — всё для комфортной работы без лишних хлопот. • Компактный формат 17 м² — сплошные преимущества Низкие коммунальные платежи и налог на имущество. Легко содержать и обслуживать. Идеально для 14 человек: кабинет руководителя, бухгалтерии, юриста, психолога, IT-специалиста, салона красоты или представительства. Не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценное рабочее пространство. • Готов к работе сразу Помещение в офисном здании с хорошим состоянием. Можно заезжать и начинать бизнес уже завтра. Минимальные вложения на ремонт. • Выгодная инвестиция Маленькие офисы такого формата всегда востребованы в аренду. Быстро окупается и приносит стабильный доход, если решите сдавать.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 10:34

Свободного назначения・65 м²・1/22 этаж

Алабинская

14 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Мичурина, 15В

13 950 000 ₽

214 615 ₽/м²・Включая НДС 2 515 573 ₽

Продаётся нежилое помещение в доме современной постройки. Центральный престижный район города. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. Отдельный вход, витринное панорамное остекление, функциональная планировка, высокие потолки, все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования. Благоустроенный современный двор, ландшафтный дизайн. Во дворе также есть парковочные места. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом расположены популярные рестораны, кофейни, торговые и офисные центры, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Объект отлично подойдет под презентабельный офис компании офис сферы услуг, салон красоты и т.д.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:13

Ещё фото

Торговая площадь・87,6 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Галактионовская, 40

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Галактионовская улица, 40

10 500 000 ₽

119 863 ₽/м²・УСН

Продаю помещение 87,6 квм с отдельным входом с переулка Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м. На антресоли высота потолка 2,2 метра, имеются 4 окна. Помещение подходит под торговлю, посетительский офис.

Агентство недвижимости

Самара-Альфа

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 18:21

Ещё фото

Свободного назначения・141 м²・1/1 этаж

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Ленинградская улица, 84Б

11 900 000 ₽

84 397 ₽/м²・УСН

Нежилое 1-этажное здание на второй линии улицы Ленинградская (между Самарской и Садовой). Под офис, мастерскую, апартаменты или другую деятельность. 3 фасадных входа. 2 санузла. Планировка свободная, несущими являются наружные стены. Возможна любая перепланировка. Кровля не протекает. Электрическая мощность 25 кВт. В собственности более 15 лет.

Агентство недвижимости

Самара-Альфа

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 10:38

Свободного назначения・154,1 м²・1/9 этаж

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Ленинская улица, 43

15 000 000 ₽

97 339 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Самаре Адрес: город Самара, Самарский район, улица Ленинская, дом 43. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного кирпичного здания. Общая площадь — 154,1 кв. м. Это универсальное помещение, которое можно использовать для различных целей: открыть здесь гостиницу (при этом номера уже сделаны, есть сауна), офис, салон красоты, магазин или кафе. Благодаря удачной локации и развитой инфраструктуре района, ваш бизнес будет пользоваться большой популярностью. Преимущества помещения • Удобное расположение. Улица Ленинская — одна из центральных улиц Самары, здесь всегда много людей. • Развитая инфраструктура. В районе есть всё необходимое для жизни и работы: магазины, кафе, рестораны, офисы и другие объекты. • Комфортные условия. Кирпичное здание обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. • Возможность приобретения в ипотеку. Это делает покупку более доступной для широкого круга покупателей. • Форма владения — частная. Это гарантирует юридическую чистоту сделки и защиту ваших прав как собственника. Не упустите свой шанс приобрести универсальное помещение в одном из самых перспективных районов Самары. Звоните, и мы ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Амрита

Документы проверены

неделю назад

20 июл, 16:28

Ещё фото

Офис・93,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Алабинская

7 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, улица Фрунзе, 59

22 000 000 ₽

235 294 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Продаем нежилое помещение 93,5 квм на первой линии улицы Фрунзе, в районе площади Революции. Дом не относится к памятникам архитектуры. Помещение в двух уровнях: неглубокий цоколь (4 ступени вниз от уровня тротуара) с тремя полноценными окнами на улицу и высокий первый этаж. Перекрытия ж/бетонные. Планировка несущий периметр, внутренние перегородки из гипсокартона. Высота потолка около 3 метров. Есть вытяжка и кондиционеры. В помещении на 95% выполнен чистовой ремонт качественными материалами. Помещение планировалось под стоматологию, распланировано согласно требованиям для медицинского лицензирования, в каждом кабинете есть подвод воды. 2 санузла. Перепланировка узаконена. Отделка для ценителей нестандартных решений. Подходит под стоматологию, салон красоты. Возможен перевод в "жилое".

Агентство недвижимости

Самара-Альфа

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 18:20

Ещё фото

Торговая площадь・339 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Галактионовская, 40

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Галактионовская улица, 40

24 000 000 ₽

70 796 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение с двумя отдельными входами с улицы Высоцкого. Витражное остекление. Помещение в двух уровнях: первый этаж 227 кв.м + подвал 112 кв.м. На первом этаже высота потолка в торговом зале 3,82 метра, в остальных помещениях высота потолка от 2,20 до 2,62 метра. Высота потолка в подвале 2,6 метра. Электрическая мощность 70 кВт.

Агентство недвижимости

Самара-Альфа

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 18:21

Ещё фото

Свободного назначения・425 м²・-2/10 этаж

Алабинская

14 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Пушкина, 223

14 000 000 ₽

32 941 ₽/м²・УСН

Предлагаем к продаже универсальное помещение 425 кв.м. Цокольный этаж высотного жилого дома 2011 года постройки. Цоколь неглубокий с окнами, выходящими на 2 стороны: фасадную часть здания и торцевую. Второй выход для подъезда автотранспорта находится на уровне первого этажа. Планировка свободная, состоит из большого зала и нескольких небольших помещений. Сделан качественный ремонт, оборудован санузел. Высота потолков 3,1 метра. Подключены все виды коммуникаций, электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано вытяжкой.

Агентство недвижимости

Самара-Альфа

Документы проверены

четыре дня назад

23 июл, 09:26

Свободного назначения・107,6 м²・1/4 этаж

Алабинская

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Некрасовская улица, 62

14 000 000 ₽

130 112 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 1 линии ул. Некрасовская/ул. Молодогвардейская в центральном престижном историческом районе города с очень развитой инфраструктурой. Отдельный вход, качественный ремонт, есть все коммуникации. Функциональная свободная планировка, площадь 1 этажа 63,3 кв.м, площадь подвала 44,3 кв.м. Подвал сухой, чистый, отлично подойдёт под склад. Удобные подъездные пути. Рядом остановки общественного транспорта, центральная площадь города им. Куйбышева, главная пешеходная улица Ленинградская, популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Высокий трафик.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 15:58

Торговая площадь・339 м²・1/3 этаж

на ул. Галактионовская, 40

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Галактионовская улица, 40

24 000 000 ₽

70 796 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Два отдельных входа, витринное остекление, функциональная планировка, мощности электроэнергии 70 кВт, все коммуникации. 1-й этаж 227 кв.м, подвал 112 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский "Арбат", различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 10:34

Торговая площадь・87,6 м²・1/3 этаж

на ул. Галактионовская, 40

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Галактионовская улица, 40

10 500 000 ₽

119 863 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Продается нежилое помещение на ул.Галактионовская. Центральный район деловой активности. Отдельный вход, витринное остекление, функциональная планировка, все коммуникации. 1-й этаж 64,8 кв.м, антресоль 22,8 кв.м Рядом расположены остановки общественного транспорта, пешеходные переходы, улица Ленинградская-Самарский "Арбат", различные магазины формата стрит ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 10:36

Офис・319,6 м²・3/3 этаж

Алабинская

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Некрасовская улица, 82

22 300 000 ₽

69 775 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся уникальный трёхуровневый офис / многофункциональное помещение в историческом кирпичном доме Самарского района — в престижном районе с отличной транспортной доступностью и атмосферой старой Самары. Это готовый объект в трёх уровнях под ключ — идеально для крупной компании, медицинского / стоматологического / косметологического центра, фитнес-студии / йога-центра / боксёрского зала, образовательного центра, салона красоты премиум-класса, юридической / консалтинговой фирмы, представительства, творческого пространства или даже мини-гостиницы / апарт-отеля. Главные конкурентные преимущества именно этого объекта: • Трёхуровневая структура с отдельными входами — цоколь с автономным входом , 1-й и 2-й этажи с кабинетной планировкой. Возможность разделить на независимые блоки или использовать весь объём под одну компанию. • Запасной / чёрный выход — повышает безопасность, удобство логистики и эвакуации. • Оборудован пожарной и охранной сигнализацией + системой контроля доступа — уже есть базовая безопасность, минимум вложений на запуск. • Кабинетная планировка на каждом этаже — просторные светлые комнаты (22.8 м², 14.1 м², 43.9 м², 55.2 м² в цоколе и др.), высокие потолки (2.583.00 м), удобные для зонирования под кабинеты, переговорные, процедурные, залы групповых занятий. • Выделенная электрическая мощность 15 кВт — хватает на офис, медоборудование, сплит-системы, мощную технику, освещение. • Централизованные коммуникации — водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление — всё подведено, несколько санузлов на этажах.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 15:41

Свободного назначения・569,7 м²・1/2 этаж

Самарская область, Самара, р-н Самарский, пос. Проран, 20

20 000 000 ₽

35 106 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Продаётся Турбаза на 1 линии реки Волги на противоположном берегу центральной части города на острове Проран - Поджабный. Турбаза имеет отличное и удобное расположение. От центра города можно переправиться на речном такси или другом водном судне за 7-10 минут . Есть собственный причал. Также имеется свой очень удобный для купания в Волге песчаный пляж. На территории турбазы площадью 4 000 кв.м, расположены: - Нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 569,7 кв.м Дебаркадер на суше, оформленное на праве собственности в Росреестре! - 11 летних домиков от 4 до 6 мест; - Баня на дровах на 1 линии реки Волга; - 3 большие летние веранды, предназначенные для проведения корпоративов или праздников; - спортивная волейбольная площадка, турники; - мангальные зоны для приготовления шашлыков и барбекю; Земельный участок оформлен по договору аренды на 49 лет. Есть мощности электроэнергии, вода скважина. Территория турбазы дает большие возможности для отдыха. Это место отлично подходит для семейного отдыха, для рыбалки с друзьями, а также для активного отдыха. Любители спокойного отдыха найдут здесь прекрасную Волжскую природу, тишину и покой. А любители активного отдыха смогут позаниматься спортом, поиграть в волейбол, или осуществить велопрогулки. С берега базы открываются живописные пейзажи средней Волги. Очень свежий речной воздух наполнен ароматами трав и лесов. Турбаза находится на территории прекрасного природного парка. Для корпоративных заказчиков составляется специальная программа, которая может включать проведение фестивалей, соревнований, обучение, банкеты и т.д. Большая стабильная клиентская база. Очень высокий спрос в весеннее, летнее и осеннее время. Очень редкая для продажи и выгодная для ведения туристического, досугового бизнеса локация!

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:10

Участок 27 сот.

Коммерческая земля・27 сот.

Только на Циан

Безымянка

13 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, Московское шоссе, 17-й км, 10

256 500 000 ₽

УСН

Уникальное предложение: земельный участок ПОД КОМЕРЦИЮ от 2700 м² 5000 м² в черте города с высоким инвестиционным потенциалом. Местоположение: Московское шоссе, 17 км, дом 10. Участок расположен на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города, гарантирующей превосходную видимость и доступность. Инфраструктура: В непосредственной близости сосредоточены крупные объекты притяжения: автосалон Mercedes, стадион "Солидарность Самара-Арена", ЖК "Новая Самара", ТЦ "Московский", ТЦ "Эль Рио", Агропарк, ЖК "Рассвет", МРЭО, "Кошелев Проект", ЖК "Арена Парк". Это обеспечивает стабильно высокий трафик и широкий спектр потенциальных клиентов/посетителей. Преимущества: Развитая инфраструктура с обилием торговых, сервисных и медицинских учреждений создает благоприятную среду для любого вида деятельности. Важно: На участке находится четырехэтажное здание, которое будет демонтировано силами продавца. Покупателю передается чистый земельный участок, готовый к застройке.

ID 31514444

2 недели назад

7 июл, 11:52

Свободного назначения・132 м²・1/10 этаж

Алабинская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Ленинская улица, 43

13 000 000 ₽

98 485 ₽/м²・УСН

Продаётся универсальное помещение 132 кв. м под детский сад/клуб — Самара, Ленинская ул., 43 Отличное предложение для предпринимателей: универсальное помещение на 1м этаже жилого дома с готовым ремонтом — идеально подходит для детского сада, клуба или развивающего центра! Также подойдет под офис компании, сферу услуг. Расположение: Самарская обл., г. Самара, ул. Ленинская, 43. Цена: 13 000 000 руб. за всё (98 485 руб./кв. м). Тип сделки: продажа. Основные характеристики: Общая площадь: 132 кв. м. Этаж: 1. Высота потолков: 3 м. Отделка: офисная. Мощность электросети: 15 кВт. Отопление: центральное. Вход: отдельный, со стороны двора. Преимущества помещения: Готовый ремонт — помещение не эксплуатировалось после ремонта. Адаптировано под детский центр: розетки установлены на безопасной высоте, предусмотрены тёплые полы. Полностью оборудовано: есть кухня, санузлы с душевой. Центральные коммуникации — надёжное подключение ко всем городским инженерным сетям. Универсальность - возможна гибкая перепланировка под цели покупателя. Территория и доступ: Закрытый двор — безопасная и уединённая зона, открывается с ключа или пульта (в наличии). Парковка во дворе Удобный доступ — имеется проход со стороны ул. Братьев Коростелевых, удобной для парковки гостей и клиентов, позволяющий быстро запарковаться вдоль пустой улицы или во дворе соседнего дома. Для кого подойдёт: детский сад; развивающий клуб; центр раннего развития; игровая комната; другое коммерческое использование. Не упустите шанс приобрести готовое помещение с продуманной планировкой и всеми удобствами для работы с детьми! Звоните! Пишите в сообщения ! Отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Агентство недвижимости

Бизнес-Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

28 июн, 16:46

Офис・1 327,3 м²・4/5 этаж

на ул. Чернореченская, 21

Алабинская

4 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Чернореченская улица, 21

86 274 500 ₽

65 000 ₽/м²・Включая НДС 15 557 696 ₽

Продаётся нежилое помещение в центральном районе города. Объект находится в нежилом отдельно стоящем здании, состоит из двух этажей: 3 этаж площадью 490,5 кв.м, 4 этаж 836,8 кв.м. В помещениях хорошее состояние, высота потолков — 3 метра, железобетонные перекрытия, все коммуникации, кондиционирование. Большие окна с естественным светом. Возможно использование с планировкой open space или кабинетного типа. Пассажирский и грузовой лифт. На улице есть большая парковка. Объект расположен в активном деловом и комфортном для жизни районе города Самары. Рядом железнодорожный вокзал, Губернский рынок, торговые центры, бизнес-центры, банки, кафе, рестораны и т.д. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Документы в собственности.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:17

Ещё фото

Здание на 1 линии

Торговая площадь・615 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская

6 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Ерошевского, 5В

150 000 000 ₽

243 902 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продаётся нежилое здание и земельный участок на 1 линии улицы Ерошевского 5В/ул. Ново- Садовая. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Общая площадь нежилого здания 615 кв.м, общая площадь земельного участка 507 кв.м. В здании 3 этажа. Площадь 1 этажа 307 кв.м, площадь 2 этажа 307 кв.м, площадь эксплуатируемой кровли 3 этаж, 430 кв.м. Здание 2016 года постройки. 4 отдельных входа, свободная планировка позволяет использовать объект как с кабинетной планировкой, так и с планировкой open space. По периметру здания много окон, что обеспечивает комфортное естественное освещение. Все городские коммуникации, мощности электроэнергии 80 кВт, водоснабжение и водоотведение, отопление центральное, две лестницы. На текущей момент все площади сданы в аренду. Объект расположен в центральном густонаселённом районе города многоэтажной современной застройки. Рядом расположены офисные центры, магазины формата стрит-ритейл. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Фасад здания отлично просматривается. Много места для наружной рекламы. Все вышеперечисленные характеристики и параметры здания позволяют использовать данный объект под разные виды бизнеса. Объект отлично подойдёт под центральный офис компании, офисный центр с пулом арендаторов, под медицинский центр, клинику, гостиницу, торгово-офисный объект и т.д.

Агентство недвижимости

Пять звезд

Документы проверены

два дня назад

25 июл, 11:11

Офис・1 438 м²・4/7 этаж・Класс A

Только на Циан

А-45

Гагаринская

4 минуты на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. 6, м. Гагаринская, Аэродромная улица, 45А

65 000 ₽

45 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение в офисном здании по адресу Аэродромная 45а. Новый ремонт 2026 г., отделка завершена ведётся установка кондиционеров. - 4-й этаж 9-ти этажного офисного центра - 1438,2 кв.м (этаж целиком), в .т.ч коридор и др. МОПы. - электрические мощности 40 кВт; - телефонные операторы на выбор (Ростелеком, МТС, Вымпелком, R-телеком, Авантел и др.) - в здании 2 лифта; - кафе, точки питания для сотрудников; Основные характеристики: планировка — опенспейс; напольное покрытие — гомогенное; стены и потолки — окрашенные (потолки в тёмном цвете); освещение — светодиодное; окна — пластиковые. Инфраструктура и коммуникации: лифт в здании; бытовые помещения и санузлы на этаже; центральные коммуникации; система пожарной безопасности; вытяжная вентиляция; заложена система контроля и учёта доступа; заложена система видеонаблюдения (может быть реализована арендатором). Дополнительные преимущества: охраняемая платная парковка рядом со входом в здание; возможность аренды дополнительных площадей на других этажах. Ремонт: 1. СКУД 4 двери (3 на лестничные клетки, 1 в лифтовой холл) 2. Видеонаблюдение: коридор 4 камеры с записью периода 7 дней 3. Вытяжная вентиляция 4. Противопожарные клапаны (дымоудаление) 5. Система СОУЭ 6. Кондиционирование: сплитсистемы над каждым окном . 7. Провайдер интернета: на каждый дверной проём 7. В помещениях коммерческий линолеум, коридор плитка 600х600 8. Потолок в коридоре грильято 9. В помещениях потолок открытый с крашенными коммуникациями Проект ремонта позволяет максимально гибко использовать пространство. Предусмотрена возможность разделения помещений на кабинеты, или комбинированное использование с пространствами опенспейс. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Бизнес-Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

15 июл, 16:33

Купить помещение в Самаре

Найдено 818 объявлений

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Самаре на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Самаре?

📏 Какая площадь помещений в Самаре?

🔷 Средняя цена продажи:	14 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	90,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	166,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	337,6 млн ₽