Продается добротный двухэтажный частный дом (второй этаж — мансардный) с участком 5 соток. Отличный вариант для семьи: в доме много пространства для жизни и отдыха, а на участке — все для комфортного быта и садоводства.
Локация: г. Новокуйбышевск, проезд Павлова, д. 9.
Дом: 2005 года постройки. Общая площадь дома по документам — 158,9 кв.м (154,9 кв.м жилых + 4 кв.м входная веранда).
Технические характеристики:
Фундамент ЖБ ленточный, каменные стены и перегородки, деревянные перекрытия, металлическая крыша, бетонные полы. Дом полностью газифицирован (индивидуальный газовый котел). Электроосвещение и холодное водоснабжение — центральные. Горячая вода — от бойлера. Канализация — локальная (выгребная яма 20 м).
Продуманная планировка:
• 1 этаж: Просторный зал (23,6 м²), большая кухня (20,2 м²), две жилые комнаты (12,1 и 13,0 м²), совмещенный санузел с душевой (4,4 м²), коридор и входной тамбур (4,0 м²).
• 2 этаж (мансарда): Зал (26,7 м²), две большие жилые комнаты (26,5 и 26,7 м²), а также санузел (туалет).
• Под домом: Расположена бойлерная (с котлом) и мастерская с собственным отдельным входом.
Участок и инфраструктура:
На участке 5 соток есть всё необходимое:
• Кирпичный гараж со смотровой ямой.
• Кирпичные хозпостройки и сухой погреб.
• Летний туалет и душ, стеклянная теплица, высокие грядки.
• Поливная вода разведена по всему участку.
• Забор: 2 стороны — профлист, 2 стороны — сетка Рабица.
• Садовые насаждения: абрикосы, яблони, черешня, малина, крыжовник, ежевика, виноград, барбарис, красная и черная смородина.
Дороги: Основные дороги в поселке асфальтированы, проезд — грунто-щебневое покрытие.
Документы и сделка:
Дом и земельный участок оформлены, один взрослый собственник, обременений нет. Есть полный технический паспорт. Рассмотрим любые варианты сделки: ипотека, наличные, сертификаты.
Причина продажи — переезд.
Показ дома — по предварительной договоренности.
