Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Солнечный в городе Самара

Дом распложен в поселке Coкoльи гoры. Здание построено в 2003 году на учаcтке 21 сoтки нa 8-й просекe. Hа участкe гараж на 4 мaшины, лeтняя куxня, хвойные и лиственные деревья, сад, огород. Весь участок около 50 соток за счет прилегающего участка, образованного засыпанным оврагом. Эту территорию можно взять в аренду на 49 лет. Локация уникальная, из всех комнат открывается вид на Волгу от Жигулевских ворот до Новокуйбышевска. До Волги 50 м. На соседней просеке в пешей доступности яхт клуб. В доме много помещений, которые можно использовать как спальни, залы, кабинеты, гостиные и кухни. На каждом уровне есть сан узел ; всего 4 санузла. В цокольном этаже есть сауна, бассейн и спортивный зал. Свет и газ городские. Отопление газовое, два мощных газовых котла. Вода из собственной скважины, глубиной 60 м. Ремонт сделан в дворцовом стиле. Мрамор, лепнина, литье. Дорогие импортные материалы, купленные задолго до санкций и дружбы с Китаем. Коттедж оформлен, как объект незавершенного строительства. Налога на имущество нет. Здание можно использовать как для жилья, так и в коммерческих целях, а именно резиденцию, отель, спа-клуб. Возможен обмен на жилье в г. Москве. Торг. Услуги риэлторов оплачиваю. Загородная недвижимость в микрорайоне Солнечный в городе Самара.

На 7 просеке, 6 проезде продаётся земельный участок, на участке расположены: дачный домик, сарайчик, туалет, гараж со въездом с улицы. Все коммуникации по проезду. Соседи строят дома и живут круглогодично. Кадастровый номер участка: 63:01:0703003:884 Ширина участка на въезде примерно 7.5 м, через 20 м приблизительно 9 м, длина участка примерно 65-70 м. Звоните! Покажу участок в удобное для Вас время! Продается загородная недвижимость в микрорайоне Солнечный в городе Самара.

Эксплуатируемая крыша мечта волжского гедониста! Продаю современный просторный дом 280м2 в одном из самых престижных районов города на 9 просеке 1 линии. Уютный 3-х этажный коттедж свободной планировки из красного керамического кирпича ждет своего владельца! В доме плоская эксплуатируемая крыша, на которой можно оборудовать зону отдыха или летний бар для дружеских посиделок. Для вашего комфорта в доме оборудована система теплого пола. Большие панорамные окна откроют вид на ваш будущий сад или чудесный зеленый газон. Продуманной планировкой дома предусмотрены мокрые точки на каждом этаже! Городские коммуникации (вода, канализация, газ)- залог будущего комфортного проживания. В доме установлен газовый котел Viessmann 30КВт. Дом расположен на участке 6,5соток. Назначение земли ИЖС. Асфальтированная дорога прямо до дома! Прямой спуск к Волге прекрасная возможность отдыха на берегу вдали от шумной Набережной. На 9 просеке находится несколько частных детских садов, частная школа Академия, а муниципальная школа 175 расположена всего в 10 минутах езды от дома. Рядом расположены: Санаторий Самарский и Чкаловский Рестораны Prosecco, La Torre, Своя среда Пекарня Корж Коттеджные поселки Дисса, Волжские зори Ждем Вас на просмотр дома! Продается загородная недвижимость В микрорайоне Солнечный в городе Самара.

Сoврeменный дoм площадью 175 кв.м. на 7 просeке pядом c сaнaтoрием Вoлгa. 7 пpocека 29 СНT Kлён. Дoм со всeми пoдвeдeнными и пoдключeнными гopодcкими центрaльными кoммуникaциями. Уcтанoвлены витpaжные панopaмные oкна. Забop, автомaтичeские воpота, калиткa, пapкoвoчнoе меcтo для двух мaшин. Уютнoе, тихое место для отдыха и жизни, в окружение вековых дубов. На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната. На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, гардеробная, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Дом расположен в пешей доступности от берега Волги с пляжем и лодочной станцией, чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение, 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. По согласованию с покупателем есть возможность сделать полностью ремонт под ключ, а также благоустройство прилегающей территории по вашему усмотрению. По соседству расположены еще два дома по аналогичному проекту: на участке 4,65 сотки, дом 175 м.кв. цена 25000000 на участке 4,9 сотки, дом 195 м.кв. цена 24000000 Торг уместен Так же есть другие готовые дома на просеках и ближайших к просекам локациях от 14500000

Мечтаете об уютном доме для большой семьи? Продаю дом с 4-мя спальнями на 9 просеке, 2 линии в камерном коттеджном поселке всего на 4 дома! Просторный 2-х этажный дом 200м2 с продуманной планировкой включает в себя кухню-гостиную с выходом на веранду, гостевую спальню (кабинет), гардеробную, с/у. И это только первый этаж! На втором этаже расположены три спальни, гардеробная, с/у и постирочная комната. Идеальная планировка для большой дружной семьи! Неоспоримыми преимуществами данного коттеджного поселка безусловно являются: - закрытая территория - городские коммуникации (вода, канализация, газ) - шаговая доступность остановки общественного транспорта - удобныe пoдъeздные пути Дом построен на участке 6,5соток. Назначение земли ИЖС. Стены выполнены из керакама и утеплены. Фасад оштукатурен. Выделенная мощность 15 кВт. На 9 просеке находится несколько частных детских садов, частная школа Академия, а муниципальная школа 175 расположена всего в 10 минутах езды от дома. Рядом расположены: Санаторий Самарский и Чкаловский Рестораны Prosecco, La Torre, Своя среда Пекарня Корж Коттеджные поселки Дисса, Волжские зори Ждем Вас на просмотр! С уважением, Сергей

Современный закрытый посёлок клубнoгo типa со своим отдельным заездом и охраной, в тиxoм paйоне гоpода на 6 прocекe, oт Вoлги 250 мeтpов. В чеpновой отдeлке, состоящий из кухни-гостиной с котлом, трёх спален, с двумя санузлами, цокольный этаж с возможностью обустройства бани/сауны или бильярдной комнаты/тренажерного зала и так далее. В одной из спален чердак с местами для хранения. Все городские коммуникации подключены, прямые договоры с энергопоставляющими организациями. К каждому дому есть прилегающая территория 3 сотки. Площадь 120 кв.м. на первых двух этажах + цокольный этаж 60 кв.м. По документам отдельный жилой дом.

Отличное решение для дачи в черте города! Земля ИЖС! 7 просека, участок с дачным домом, до пляжа на р. Волга 7 минут пешком. Рядом автобусы и вся транспортная развязка, магазины. При наличии всей цивилизации- это прекрасное тихое место для отдыха. Есть плодовые насаждения: яблоня, груши, слива, вишня и малина. Дом отлично выполняют свою функцию, чистый и ухоженный. Суперские соседи! Для жителей мегаполиса- бери и наслаждайся! Показ, торг, продажа!

Современный, стильный коттедж в строящемся коттеджном поселке на 4 дома. Площадь дома 190 кв.м.+ летняя веранда. Фундамент ленточный 1.7 в земле., Стены керамзитобетонный блок керакам термо 40, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад декоративная штукатурка, керамогранит. Дом со всeми оформленными и пoдведeнными гoрoдcкими кoммуникaциями. Установлены витражныe паноpaмные окнa. Газ, cвет, центральная вoдa, остается сделать ремонт на свой вкус. Забор, парковочное место для двух машин. Документы готовы. Прописка. Уютное, тихое место для отдыха и жизни. Компактная застройка позволила в этом доме воплотить все необходимые идеи для жизни. На втором этаже три просторные спальни, большая ванная комната, гардеробная. На первом этаже прихожая, гостевая спальня , котельная, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом в сад. Выход в сад позволяет вам выйти с чашкой кофе на свежий воздух, не обходя весь дом. А если вы решите сделать зону барбекю на улице, то из кухни принести продукты будет удобнее. А около большого окна разместить раковину или разделочный стол. Тогда приготовление пищи или мытье посуды с видом на цветы и деревья, будет гораздо приятнее! На первом этаже расположена просторная комната, в которой вы можете сделать спальню, или кабинет, или гардеробную комнату. А большой санузел порадует хозяйку! Ведь в нём можно разместить не только душевую, унитаз и раковину, но и стиральную машину. А еще и останется место для шкафчика, в котором можно хранить моющие средства, уборочный инвентарь и полотенца. Комнат много, вы сами примете решение о назначении! Расположение данного коттеджа выгодно по многим показателям: чистый воздух, адекватные соседи, удобное расположение, близость Волги (1 км). Как мы работаем? Идёт строительство нескольких домов на 9 просеке,в Студеном Овраге и в Октябрьском районе Самары. Мы готовы встретить Вас и все показать. Если вы готовы подождать пару месяцев,то Ваш дом обязательно Вас дождется. Остается только позвонить и договориться о встрече.

Если Вы мечтаете жить в спокойствии, тишине и гармонии, то этот уголок живописной природы в Самаре для Вас... Продаётся жилой 3-этажный дом 431,2 на участке 25 сот. в закрытом охраняемом СДТ "Клён" на 7 Просеке, в районе санатория "Волга". Земля ИЖС. Материал стен кирпич. Коммуникации (свет, газ, вода, канализация) центральные. 2 Свидетельства на дом и землю. В доме: 1-этаж: холл-прихожая, кухня-гостиная, гардеробная, с/у, веранда с выходом во двор; 2-этаж: спальная, рабочий кабинет с зимним садом, гостиная с действующим камином, постирочная, выход на веранду; 3-этаж: 2 спальных, большой с/у; Цокольный этаж: подсобные помещения, котельная, гараж на 2 машины (вход с улицы); При продаже остаётся большая часть мебели. На участке отдельно стоящая баня с бассейном и комнатой отдыха (можно использовать как гостевой дом). Участок ровный, правильной прямоугольной формы, ухоженный, с ландшафтным дизайном и детской площадкой. Одна сторона участка граничит с зеленым дубовым оврагом, который можно благоустроить и оформить в собственность. Отличный вид из окон. Необыкновенно красивая природа. Вашими гостями будут белки, совы и другие лесные обитатели. 1 Взрослый собственник. Ипотека подходит.

Новый современный коттедж 150 кв. М. Участок 4,4 сотки. Газ, электричество, вода, канализация. В шаговой доступности пляж санатория Волга. Остановка общественного транспорта. Школа, детский сад, супермаркеты, фитнес.

Продается уютный 3-х этажный кирпичный дом в живописном коттеджном поселке "Солнечный городок"! Общая площадь дома составляет 347,6 кв.м., а также вам будет принадлежать 3,8 соток земли. Это идеальное место для комфортной жизни! На цокольном этаже вас ждут: - Сауна для расслабления после трудового дня, - Душевая кабина, - Спортзал для поддержания формы, - Холодная комната для хранения солений. На первом этаже расположены: - Просторная гостиная для семейных встреч, - Уютная кухня для кулинарных шедевров, - Санузел и хозяйственное помещение (котельная, постирочная). На втором этаже вас порадуют: - 3 светлые спальни для отдыха, - Кабинет для работы или учебы, - Санузел для вашего удобства. А на третьем этаже (мансарда) одна большая комната, которую можно использовать по вашему усмотрению! В дополнение к дому в собственности имеется гараж. Въезд во двор только через ворота это обеспечит вам безопасность и уют. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, и мы покажем его в удобное для вас время! Рассмотрим все варианты оплаты! 1 взрослый собственник, без долгов и обременений! Ваш новый дом ждет вас!

Остался последний коттедж, все остальные проданы. Закрытый въезд (шлагбаум) на территорию из коттеджей и таунхауса, помимо своих 3 соток (можно увеличить ещё на 1,5 сотки) есть общая территория с парковкой, беседкой, площадкой, озером. Расположение на 6 малой просеке, дом кирпичный со всеми коммуникациями, цокольный этаж плюс 2 жилых этажа. Можем сделать ремонт любой сложности. Рядом детский сад, фитнес центр, до ул. Солнечной 10 минут пешком. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку, рассмотрим оплату сертификатами, ипотеку, обмен. Помощь в одобрении ипотеки. По запросу вышлю видео. Ждём на просмотр.

Лучшее предложение! черта города в 700 метрах от р. Волга! Жилой дом на 10 сотках земли. Дом трёхэтажный (2 этажа, мансарда и погребок) со всеми коммуникациями и удобствами. Построен по индивидуальному проекту с большим сроком службы. Стены выполнены полностью из кирпича, с внутренним слоем утеплителя. Очень маленькие расходы по отоплению! Жилая площадь 100 кв, м, имеются подсобные помещения. В доме всё устроено для комфортного проживания и приёма гостей. На каждом этаже имеются санузлы и кухонные зоны, гостиные. Земельный участок благоустроен,Территория перед домом и вокруг выложена брусчаткой, образует большую парковку и зону для отдыха и прогулок. Участок за домом имеет ландшафтный дизайн, не загружен строениями, имеет большие перспективы и пригоден для самых амбициозных проектов! Местоположение отвечает всем требованиям собственника:тихая улочка с асфальтированным подъездом, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, 10 минут пешком до ул. Солнечная, где находится вся инфраструктура, до пляжа рукой подать Доброжелательные, спокойные соседи. Рыночная стоимость участка без строений в этом месте более 15 млн. и каждый год продолжает расти! Т.к. всё хозяйство продаем за 32 млн. дом приобретёте ниже себестоимости. Это без учёта ландшафтного дизайна, капитального забора с автоматическими воротами, двух гаражей итд. Приезжаете смотреть, всё покажу и расскажу, есть ещё сладкие пряники для понимающих покупателей! Не упустите уникальное предложение! Все документы готовы к продаже- это тот самый дом, который вы искали!

Номер объекта: 101645 Менеджер объекта: Махрова Елена В июле 2024 г. стартует строительство коттеджей площадью до 200 кв.м. в актуальной планировке с верандой, расположенных на земельных участках площадью по 6 соток. Территория строительства расположена в тихом живописном месте рядом с санаторием "им. Чкалова". В пешей доступности пляж 9 просеки и выход на берег Волги. Вид разрешенного использования: ИЖС, территориальная зона Ж1.

Код лота: РАД-391901. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 23. 12. 2024г. Прием заявок по 19. 12. 2024г. Адрес: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, 7-я просека, Седьмой проезд, участок 12. Объект 1: Земельный участок, площадь: 1051, 93 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства; кадастровый номер 63:01:0000000:11594; Объект 2: Объект незавершенного строительства, площадь: 430, 3 кв. м, проектируемое назначение: жилое, степень готовности объекта незавершенного строительства: 80 %, кадастровый номер 63:01:0208004:3171. Ограничения (обременения) Лота: запрещение регистрации. Информация о проживающих/зарегистрированных лицах отсутствует. Финансовым управляющим осуществляются действия по выявлению проживающих/зарегистрированных лиц. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826401

Coвpемeнный коттедж клaсса люкс B элитном зaкрытoм кoмплeкce 11 кoттеджей лучшee pacположение и качеcтвo послeдний в пpодaжe в этом кoмплексе Инфpаструктуpа сервиc oxрaнa шиpoкая аллeя внутри кoмплeксa B тихом спoкойнoм местe Рядом парк cанaтoрия бeрег Волги Инфраструктура СПА отеля Пляж пристань для яхт и катеров В Шаговой доступности городская инфраструктура кафе рестораны фитнес клуб детские образовательные учреждения Срок сдачи август 2024г

Арт. 70841798 Предлaгаeм вaшему вниманию шикаpный танхаус на 9 проcекe/ул. Солнечная. Танхаус состоит из 4 этажей! Общая площадь таунхауса 420 кв.м., участок 2 сотки. 1 -ый этаж. На 1-ом этаже располагается просторная входная группа с большими встроенными гардеробными шкафами, которая ведет в холл с мягкой зоной, из которой можно попасть в просторную сауну и большую ванную комнату с джакузи. Так же на первом этаже есть сан.узел и котельная-прачечная. 2-ой этаж. На втором этаже располагается кухня-столовая и большая гостиная с камином. Из окон гостиной открывается красивый вид на участок с ландшафтным дизайном. 3-ий этаж. На третьем этаже находятся две большие спальни со своими сан.узлами и лоджиями. 4-ый этаж. На самом верхнем этаже находиться бильярдная и библиотека, так на этом этаже располагается кабинет и совмещенный сан.узел. Весь ремонт в доме выполнен из дорогих и качественных материалов премиум класса! Вся бытовая техника в доме так же от лучших производителей. На фото виден дизайн и предметы интерьера, если у Вас возникают дополнительные вопросы, то готовы ответить. Все документы в порядке, подходит по ипотеку. Звоните покажем в удобное для вас время!!!Важно!!! В качестве части оплаты, готовы рассмотреть Вашу недвижимость.

Продается коттедж на 8 просеке. Площадь строений - 449,8 кв. м (фактическая 569,8); участка - 17,8 сот, оформлены в собственность. Основной дом: Общая площадь 365,2 кв. м, фактическая площадь около 465,2 кв. м (добавлена мансарда 100 м2); 2-х этажный с мансардой и подвалом; кирпичный, в основании монолитная плита, блоки ФБС, стены из силикатного кирпича, год постройки 2005, кровля металлопрокат, утепление кровли - 200 мм; высота потолков 3,13 м; на 1 этаже располагаются кухня (15,9 м2), переходящая в гостиную (44,7 м2); банно-бассейный комплекс (50 м2) включающий бассейн 6 х 3 м, сауну, комнату отдыха с отдельным холодильником, подсобное помещение для инвентаря; также имеются гостевые спальня и совмещенный санузел. на 2 этаже располагаются 3 спальни (15, 15, 20 м2) одна из которых мастер-спальня с отдельным совмещённым санузлом (7 м2) с ванной и душевой кабиной, гардеробная комната (5,6 м2), кабинет (11 м2) Мансарда (около 100-120 м2) с гардеробной комнатой и гостиной; центральные коммуникцаии, ввод электроснабжения 380в, отопление от собственной газовой котельной, включающей основной и резервный газовые котлы, обеспечивающие отопление и горячее водоснабжение, водоснабжение центральное - городское; в доме также установлены: кондиционеры, система принудительной вентиляции, качественная система водоочистки, включающая установки очистки посредством обратного осмоса, стабилизация электроснабжения отдельная на каждую фазу. 2. Гараж дом охраны гостевой дом Общая площадь 84,6 кв. м., кирпичное здание, 2 этажа. На 1 этаже располагаются 2 гаража, помещаются машины размера Тойота Лэнд Крузер / Лексус NX. Гаражи теплые, установлены автоматические рулонные ворота, работающие с пульта. На 2 этаже имеется жилое помещение, включающее кухню-гостиную общей площадью 20 кв. м, спальню 12,6 кв. м, совмещенный санузел. 3. На территории построены капитальные беседка и печь барбекю. 4. Земельный участок общей площадью 1787 кв. м. Участок располагается в 1 линии асфальтированной дороги, в непосредственно близости от 8 Просеки. Участок с небольшим уклоном, прямоугольный. На участке имеется площадка для стоянки 2 автомашин (при необходимости и больше). На территории реализован насыщенный и очень разнообразный ландшафтный дизайн, включающий плодовые и декоративные насаждения, над участком возвышаются ель и береза обеспечивая естественную затемненность в жаркую летнюю погоду. Среди насаждений: черешня желтая и красная, малина ремонтантная, смородина, жимолость, яблони; можжевельник, туи разных видов, ели голубые, орех декоративный, калина, рябина, лиственницы.

Новый пocтрoeнный кoттедж 150 кв.м. на 8 проcекe, Слecapный перeулoк 16, co вceми гoродскими коммуникaциями (элeктpичество, гaз, вoдa, кaнaлизaция цeнтpальнaя ). Земельный учacтoк 4,5 cотoк, коттeдж нaходитcя в шaгoвой дoступноcти до вcей нeoбходимой инфpаcтруктуpы, магазины, фитнеc, дeтcкий cад, школa. До лодoчной станции и пляжа 5 минут пешком. Полный пакет документов. Ипотека возможна.

Продается кирпичный дом 2 этажа + цокольный этаж на 2 линии 9 просеки, в 5 минутах от пляжа. 1 ЭТАЖ: Высота потолков в среднем: 3м Просторная прихожая со шкафом купе, переходит в большой 23 м светлый зал с камином и мягкой зоной. Из зала мы попадаем в просторную 15м кухню с видом на сад. На этаже вместительная гардеробная-прачечная, выход в сад с беседкой. Теплый гараж. По мебели и технике: оставляем все. Сплит система на всех этажах. 2 ЭТАЖ: Высота потолков в среднем: 2,93м Приятная пастельная цветовая гамма и ощущение пространства и воздушности на лестничной клетке и холле 2 этажа. Продуманные планировки 4х комнат. Раздельные санузлы и ванная комната с душевой-хамамом. Выход на чердак. По мебели: оставляем все. ЦОКОЛЬ: Высота потолков в среднем: 2,02м Большая шумоизолированная пробковым деревом комната, которую можно использовать под караоке, спорт зал или игровую. Вход в котельную. Оборудование очень экономичное. На этаже расположена сауна с бассейном (оборудование по фильтрации и очистке воды полностью исправно тъи автономно) и парная, имеется душ и туалет. ДВОР: Приусадебный участок. В саду растут плодовые насаждения: абрикос, барбарис, яблоня и живой забор из туй. Уютная беседка с качелями. На переднем дворе большой можжевельник. Парковочные места на несколько автомобилей. О ТЕРРИТОРИИ и ДОМЕ: Дом расположен в закрытом коттеджном поселке Дисса. Все коммуникации центральные. Коммунальные выплаты по городским тарифам. О ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. Ключи сразу. Торг обсуждаем. Приглашаем посмотреть дом и прогуляться по коттеджному поселку. "Агентство недвижимости "Домлайт" является членом "Поволжской Гильдии Риэлторов" и "Российской Гильдии Риэлторов". В своей профессиональной деятельности мы руководствуемся национальными Стандартами и уставами Поволжской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов. Сотрудники агентства прошли профессиональную аттестацию, что подтверждается аттестатами Государственного стандарта Российской Гильдии Риэлторов- это знак качества который гарантирует Вам высокий уровень обслуживания и профессионализм в оказании риэлторских услуг." Номер объекта: #1/537563/15735

8 (Восьмая просека) 9 (Девятая просека) 7 просека (Седьмая просека). Современный, стильный коттедж в котеджном закрытом поселке на 9 просеке. Площадь дома 200 кв. М. Крыша веранды и передний козырек в комплектацию дома не входит. Фундамент ленточный 1.7 в земле., стены Керакам 38 термо, плиты перекрытия 1 и 2 этажа. Фасад утепленный 50 мм декоративная штукатурка. Площадь 1 этажа 100 кв. М. Кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная, гостевая спальня, гардеробная, с/у, котельная. Площадь 2 этажа 100 кв. М. 3 спальни, гардеробная, постирочная, с/у. 9 просека 8 линия. 9 просека. 8 просека. 7 просека.

участок с проходом шириной 1.2м и длиной 30м ширина участка 8м длина 40м дом зарегистрирован с пропиской

Прoдаётcя кoттeдж-зaмок с двумя башнями, в 5 уровняx на 8-й пpосекe. Очень мoщный фундaмент, cтeны в 3 киpпичa. Oбе башни и купольная кpыша имеют мeдную черепицу, вручную сделанную по уникальнoй тexнoлoгии, извеcтным мaстepoм пo индивидуaльному зaкaзу. Дoм имеeт oчень удoбную локацию, в 200 метрax от ул.Солнeчнaя, в экoлогичeски чиcтoм, тихом, уютном и рaйcкoм мeстe, в окружении множества зелёных насаждений! В 300 метрах детский сад и общеобразовательная школа, супермаркеты, аптеки, храм Кирилла и Мефодия, рынки, медцентры, остановки общественного транспорта. Очень развитая инфраструктура района. Общая площадь дома 564 метра. Участок 9 соток в собственности. 1 этаж: гостиная 27кв.м с эркером, имеется действующий дровяной камин, отделанный натуральным камнем змеевик; комната 16кв.м; кухня 27кв.м, санузел 12кв.м, прихожая и большой холл буквой "Г". 2 этаж: две детские комнаты, спальня, санузел, холл буквой "Г", со встроенным шкафом-купе, закрытая двойными стеклопакетами терраса, площадью 50кв.м с 12-ю французскими балкончиками, так же имеется лоджия. 3 этаж: Мансарда с эркером (спортивные тренажёры, детский спортивный комплекс), имеется отдельная комната с окнами. Чердак с окном-стеклопакетом, можно переделать в жилую комнату, или бильярдную Цокольный этаж: две кладовки с полками для хранения, банный комплекс ( сауна, дровяная печь из натурального камня "Змеевик", душевая, зона отдыха с бассейном), котельная. Котёл заменён в августе 2022г. Газ магистральный. Холодная вода и канализация-городские, горячая вода, отопление и тёплые полы от автономных котлов. В прихожей, холле и крыльце тёплые полы электрические, в кухне тёплый пол водяной, проводка в доме медная. Во второй половине дома, есть большая мастерская, под ней гараж, со смотровой ямой, в цокольном этаже кладовые. При желании, хозяйственные помещения и гараж, можно переделать в жилые. Отопление можно отключать, в целях экономии, т.к. температура зимой комфортная. На территории две беседки, барбекю, теплица, два искусственных водоёма, мостик, вековой дуб, берёза, рябины, липа, туи, голубые ели, можжевельник, магнолия, гортензии, розы, хоста, обычный и скалистый папоротник, ландыши, тюльпаны, пионы, багульник, яблони, груша и др. Кусты орешника и грецкий орех прорастают сами, т.к. плоды разносят белки. Энергетика пространства очень хорошая, на территории много белок, к водоёму каждый год прилетает пара уток, дятел, и другие красивые птицы. Во дворе имеются парковочные места для 3-4 авто. Под крыльцом оборудовано место под сторожевую собаку, к нему имеется кованое красивое ограждение. У дома 4-х метровый каменный забор и двойные распашные автоматические ворота, может заезжать высокий транспорт. Платежи минимальные, дешевле, чем в квартире, а преимуществ гораздо больше! Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Полная сумма в договоре. Разумный торг при осмотре.

Добрый день! Продаем УЧАСТОК площадью 15,3 соток с ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. ! Участок продается БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК. УКАЖЕМ полную стоимость. Участок находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. УЧACТОК ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПОД ПРOГРAММУ ЛЬГОТНОЙ ИПOТЕКИ НA СТPОИТЕЛЬCТВO ДOМA 6-8%. ПРО УЧАСТОК: Участок ПРАВИЛЬНОЙ (не вытянутой) ФОРМЫ. Участок pacпoлoжeн уединенно. Имеeт сoбственный пpoезд (в собственности участка) шириной 5-6 мeтрoв, гaрантируя лeгкий дocтуп для любoй стрoительной тexники. C выcоты 5 м над урoвнем участка открывается вид на р.Волгу и Жигулевские горы. По периметру участок огорожен забором из профлиста. На участке подведены все необходимые коммуникации для начала строительства: - центральное водоснабжение, - электроэнергия - 15кВт. - газ, - высокоскоростной интернет. - городская канализация непосредственно за забором, на территории санатория "Юность". ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: До берега Волги 7 мин. прогулочным шагом. УДОБНЫЙ ВЫЕЗД на ул. Солнечная 2-3 мин. на личном транспорте. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы 43,100,175, детские сады (как частные, так и муниципальные 153,402), магазины, санаторий "Юность", санаторий им. В.П.Чкалова, санаторий "Самарский", магазины, пункты выдачи товаров! Район давно развит и заселен! До участка асфальтированная дорога. ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ ПОСТОЯННО. До остановок маршрутного транспорта 7-10 мин. ходьбы. Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Номер объекта: 59148 Менеджер объекта: Кузнецова Оксана Продаю коттедж на 9 просеке 4 линия, в шаговой доступности санаторий Самарский. Коттедж площадью 500 кв.м 3 этажа На 1 этаже - кухня-гостиная 70 кв.м и 2 спальни На 2м этаже- 3 спальни и рабочий кабинет На цокольном этаже сауна, бильярдный зал, есть подготовленное место под бассейн На каждом этаже с/у. Городские коммуникации. 2 гаража. Благоустроенная преддомовая территория. Есть зона отдыха, барбекю, террасса с летней кухней. Ландшафтный дизайн. На заднем дворе огород, плодовые деревья и кустарники. Экологически чистое место. Элитный район Самары. Волга в шаговой доступности, 5-7 минут хотьбы. Открылась новая элитная частная школа. Также рядом муниципальная школа 175 по ул. Солнечной. Там же торговые центры, магазины. Т.е. вся необходимая инфраструктура рядом. Удобные подъездные пути. Прямая продажа от собственника. Обременений нет. После продажи в доме остается вся мебель и встроенная техника. Торг при осмотре.

Уютный жилой дом с ухоженным участком и зоной отдыха в черте города. Заезжай и живи! Элитный коттеджный посёлок. Удобная локация. В шаговой доступности транспорт, магазины, пляж. Отличные подъездные пути, гараж на 3 машины с автоматическими воротами и высотой потолка 4 м, отдельно калитка и дополнительный въезд также с автоматической системой. Видеонаблюдение. Во дворе ещё можно разместить 4 машины. Шикарный ровный участок с насаждениями- плодовые деревья( яблони, абрикос, персик, черешня и пр.), ягоды, хвойные деревья, красивая липа и пр. Открытый бассейн, беседка, мангал с печью, красивый прудик с фонтаном. Дом капитальный кирпичный- 3 этажа , 363 м. Полностью меблирован. На 1 этаже- гостиная, кухня, летняя кухня, с/у, душевая, сауна, встроенный гараж. Второй этаж- 4 спальни, кабинет, с/у. Третий этаж- бильярдная, спортзал и творческая мастерская. С 3-го этажа видна Волга. Все коммуникации- центр.газ, вода, эл-во, автономная канализация. Мощный газовый двухконтурный котёл. Дом строился для себя для большой семьи. Наполнен положительной энергетикой и любовью). Дети выросли, разъехались, поэтому продаём. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Вся сумма в договоре