Купить загородную недвижимость в микрорайоне 116-й километр в городе Самара

Уютный дом у озера с просторным участком в Самарской области. Продается дом для комфортной жизни и отдыха по адресу: Самарская область, город Отрадный, улица Осиновская, в 80 км от Самары. Идеальное расположение: - Тихая и спокойная улица, где дети могут играть безопасно. Нет шума от проезжающих автомобилей. - Всего 300 метров до озера: купание, рыбалка, лодочные прогулки и пикники на берегу. - В 1,5 км река Большой Кинель. Удобная инфраструктура: - Освещенная дорога с тротуаром (можно дойти до города комфортно и безопасно за 15 минут). - Рядом остановка общественного транспорта (маршрут 4), магазин и курсирующие школьные автобусы. Как построен: Дом 90,7 м2 (130 м2 с учётом веранды и мансарды) строился для себя из ижевского заводского щитового домокомплекта ЗЩ-37, сухого и созданного по всем гостам, в 2009 году на ленточном фундаменте. По всем правилам обложен облицовочным кирпичом с порядовочными обвязками и дополнительным утеплением. Поэтому дом очень тёплый и экономичный. Средний коммунальный платеж за 2024 год составил всего 2782 руб. в месяц. Что есть в доме и на участке: Кухня, гостиная, спальная комната с гардеробной, кабинет, котельная, веранда, мансарда (одна комната жилая, вторая под ремонт), раздельные ванная комната и туалет. Высота потолков 2,75 м. Под кухней просторное подполье для коммуникаций и заготовок. Установлен газовый двухконтурный котел Аристон (есть такой же на запчасти). Поверка газового счетчика до 2033 года. Вода автономная - два незавимых источника: колодец для дома и скважина для полива. Канализация - двухсекционный септик большого объема. Второй объём с фильтрацией и рассасыванием серой воды, поэтому выкачивать содержимое можно раз в несколько лет. Гараж, фундамент под баню, теплица. Участок просторный, широкий и ровный. Ухоженный, со всеми насаждениями. Огорожен забором из металопрофиля. Земли много, чувствуешь себя свободно и вольготно, без лишних глаз соседей. Но соседи очень хорошие со всех сторон) Общая площадь участка 14,3 соток (ИЖС), можно построить много дополнительного или использовать, как огород/сад. По весне никогда не затапливает, даже в годы крупных паводков (ни в 2011, ни в 2023 г.) Юридическая чистота: Два взрослых собственника. Документы все оформлены. Почему этот дом для вас? Дом очень уютный, экологичный и надежный, прослужит вам долгие годы. Мы строили его для себя с большой любовью. Хочется, чтобы он продолжал радовать и дарить счастье новой семье, которая его выберет. А вы сможете наслаждаться тишиной природы, не отказываясь от удобств городской жизни. Собственник. Показы по предварительной договоренности. Лучше писать, так как не всегда могу ответить на звонок. Продам загородную недвижимость в микрорайоне 116-й километр в городе Самара.

ДАЧА ДЛЯ ОТДЫXA!!! и немного для садовoдствa.Несколькo минут нa машине и вы cлушaeтe coловьев.Круглогодичный горoдскoй cвeт,Гoрячaя\xолoднaя вoдa в доме в любoe вpeмя(2 нacoca и емкоcть на 4 кубa).Дом,куxня,пoгpeб,баня,зoнa барбекю пoд навеcoм c шикаpнoй пeчкой.Оптовoлоконный cкoростной интернет,WI-FI роутер,цифровое ТВ. 70%территории- газонная трава,елки,туи и декоративные кустарники,Для садоводов-теплица 4м,4 теплых грядки.Яблони,груша,смородина,малина.Дорожки и зона отдыха-плитка.Бетонированная парковка.Рядом есть ВСЁ(магазины,бары,МЕТРО,МЕГА) Заезд отличный в любое время года-асфальт и 100м по отсыпанной грунтовке.Транспортная доступность-любой обществ. транспорт по м.шоссе и электричка(остановка Яблочная в 100м от дома)Продаю со всей обстановкой(как на фото)+газонокосилка и дачный инвентарь.Заезжай и живи. Загородная недвижимость в микрорайоне 116-й километр в городе Самара.

Продается добротный и теплый дом. 3 большие комнаты, большая кухня, санузел с душем и унитазом, прихожая и просторный коридор. Газ, вода, канализация. Дом срубовой отделан деревом, пристрой из кирпича, утеплен пенопластом и заштукатурен. Отличная альтернатива квартире - сразу можно заезжать не делая ремонт, все готов для проживания. Общая металлическая крыша из оценкованных листов сделанных на заказ. Есть система сгегоудержания. Сделан большой навес из металлоконструкции, под которым помещается 2-3 автомобиля. В доме есть все для комфортного проживания: - Дорогие пластиковые окна, пластиковые подоконники, белые металлические отливы + красивые металлические решетки - Немецкий двухконтурный газовый котел Vaillant с новой системой отопления. Алюминиевые радиаторы и трубы металлопласт. Есть источник бесперебойного электропитания для котла. - Полностью замененная современная электропроводка и счетчики. Заменены провода от столба до дома. Дома современная скрытая проводка, встроенные выключатели, розетки. - Хороший современный встроенный кухонный гарнитур из дорогих материалов , европейская газовая плита с духовкой Mora - Качественный ремонт во всех комнатах, в двух комнатах натяжные потолки. - Установлен кондиционер, но он почти не используется, так как дом окружен деревьями и летом прохладно. - Две входные металлические двери - Большой утепленный чердак - Огромный сухой погреб с высокими потолками под всем домом. Как еще один уровень -1 - Два встроенных шкафа-купе с большими зеркалами, встроенный шкаф в прихожей. - Часть мебели останется новым владельцам Документы все оформлены, один собственник. Можно в ипотеку. Территория огорожена металлическим забором по периметру. Красивые кованные железные ворота и калитка с замком. Во дворе есть огород и срубовая баня, дровник. Баня требует косметического ремонта. Остальные старые постройки снесены и мусор вывезен полностью. Продается загородная недвижимость в микрорайоне 116-й километр в городе Самара.

Дом построен в 2019 году, отделан с тщательностью и любовью для жизни двух пенсионеров. Размер дома 56м², две спальни: 9,5м² и 8,5м², кухня-гостинная 19,5м², холл 8м², санузел с душевой 4,5м². В доме горячее, холодное водоснабжение, установлен водонагреватель, отопительные обогреватели "ТеплЭко", скважина с подводом в дом. Электричество круглый год. Участок без единой соринки с огромным количеством цветов, кустарников, туи, можжевельник, построена теплица. Напротив участка пункт охраны. Дача убрана для зимнего сезона, успейте увидеть до морозов. Купить загородную недвижимость в микрорайоне 116-й километр в городе Самара.