23 500 000 ₽
Предлагаем к продаже новый дом в посёлке Приморский.
Дом строили для себя. Есть видео и фото строительства и вся документация на дом.
Фото с мебелью - это проект. Дом без мебели.
Это отличный вариант для тех, кто хочет быть ближе к природе: свой участок земли и берег Волги в пешей доступности, но без отрыва от цивилизации: до центра города 13 км.
Дом строили для себя, поэтому качество строительства на высшем уровне, с учётом ГОСТов и строительных норм.
В первый год был залит цоколь и фундамент под гараж.
На второй год были построены два этажа.
Стены: керамзитовый блок, который прошел барокамеру, утеплитель — базальт 10 см, внешний отделка — железногорский кирпич. Толщина стен 64 см.
Перекрытия: бетон, который дает шумо-теплоизоляцию, а также безопасность.
Окна: пластиковые, германские профиль + мультисвет, который не допускает попадания ультрафиолета.
Проводка: разведена по потолку, заведены провода под кондиционеры, отвод конденсата от кондиционеров сделан в канализацию.
Мощность электросетей 30 кВт (дополнительного выкупали).
1 ЭТАЖ
Установлена качественная входная дверь с тройным терморазрывом. На полу современная кафельная плитка, тёплый пол + батареи.
Планировка предполагает просторную кухню, гостиную и зону отдыха, которые по дизайн-проекту отделены стойкой под телевизор. Коридор, из которого есть выход в гараж. Здесь установлена качественная входная дверь с двойным терморазрывом.
2-ой ЭТАЖ
Планировка предполагает 2 комнаты по 15 кв.м и комнату 19 кв.м.
Санузел (ванная, душевая кабина, сантехника уже установлена), постирочная.
Есть большая гардеробная.
По потолку проведена проводка.
ЛЕСТНИЦА.
Лестница бетонная, наступ — 30 см, высота — 16 см. Декоративная отделка, конструктив лестницы исключает появление скрипа.
ЦОКОЛЬ
Цокольный этаж полноценный, с окнами. Монолитный, гидроизоляция, пеноплекс, который обложен кирпичом и обработан битумом.
Планировка предполагает спортзал, котельную, 2 кладовые, так называемый пищеблок: место под холодильники и морозильное камеры, холодный погреб для хранения заготовок овощей и т.д. На стенах декоративная штукатурка, тёплый пол, отделан современным кафелем.
В котельной установлены два котла: основной на 450 кв.м и электрический.
ГАРАЖ
Площадь гаража составляет 100 кв.м. Рассчитана на два автомобиля и катер с отдельными воротами на каждой машино-места. Из гаража есть выход на участок. Ворота премиум-класса (не промерзают). Также в гараж подведена вода, что дает возможность разместить баню или сауну.
КРЫША
Крыша покрыта мягкой кровлей.
УЧАСТОК
Участок 7 соток. Скважина на три участка, вода соответствует всем нормам. Выгребная яма. Есть возможность заезда на участок. Из котельной выведена газовая труба к концу участка под банный комплекс.
Арт. 136329284
