30 соток ИЖС у Волги — менее 1 км до пляжа
Продаётся ровный земельный участок ИЖС площадью 30 соток с деревянным домом 28,2 м² в селе Новый Белый Яр Чердаклинского района Ульяновской области, возможна регистрация по месту проживания, использование сертификатов.
Отличный вариант для тех, кто хочет построить собственный дом на просторной территории, жить рядом с природой и Волгой, но при этом иметь необходимую инфраструктуру в пешей доступности. Для лета — пляж, рыбалка, лодка, грибы, ягоды, а зимой — лыжи на холмах и в заснеженном поле.
Волга — менее 1 км
До ближайшего места спуска к Волге с небольшим песчаным пляжем — менее 1 км пешком или на автомобиле. Можно быстро добраться до воды, гулять, рыбачить, отдыхать с семьёй и проводить летние вечера на природе.
Село окружено лесными массивами — рядом места для прогулок, сбора грибов и ягод. Здесь можно наслаждаться тишиной и природой, оставаясь в пределах населённого пункта.
Просторный участок 30 соток
Участок ровный, без деревьев, удобный для строительства и благоустройства. Въезд возможен с двух сторон, что удобно как для строительства, так и для последующего использования территории.
Площади достаточно для большого дома, бани, гаража, сада, огорода, теплиц, зоны отдыха, детской площадки и хозяйственных построек. Можно создать полноценное пространство для жизни всей семьи без ограничений небольшого дачного участка.
Коммуникации
• электричество проведено;
• водопровод имеется;
• освещение проведено;
• газовая труба проходит рядом с участком;
• канализация к дому не подведена.
Деревянный дом 28,2 м²
На участке расположен деревянный дом площадью 28,2 м². Дом требует капитальной реконструкции либо может быть рассмотрен под снос.
Это возможность построить новый современный дом по собственному проекту, не ограничиваясь старой планировкой.
Возможна регистрация по месту жительства.
Инфраструктура
Новый Белый Яр — жилое село и административный центр Белоярского сельского поселения.
В селе имеются школа, медицинские учреждения, магазины, почтовое отделение, общественный транспорт, парк, Дом культуры, детские площадки и другие социальные объекты.
Можно жить постоянно, пользоваться необходимой инфраструктурой и при этом иметь рядом лес и Волгу.
Расположение
До Ульяновска — около 70 км. Хорошая автомобильная доступность. Участок расположен в жилой части села, подъезд возможен с двух сторон.
Документы
Земельный участок: 30 соток, ИЖС, кадастровый номер 73:21:310507:15.
Дом: 28,2 м², деревянный, кадастровый номер 73:21:310507:52.
Участок в собственности более 15 лет, всегда один собственник, без обременений.
Кадастровая стоимость ориентировочно: участок — 960 000 ₽, дом — 500 000 ₽.
Большой участок, Волга, пляж и лес рядом, коммуникации и возможность построить дом своей мечты.
Подойдёт для постоянного проживания, строительства семейного дома, загородного отдыха, сада и хозяйства.
Настоящее объявление от собственника. Благодарю за сообщения, прошу не звонить!
