Аренда торговых площадей в бизнес центре в Самаре

Торговый центр «Ди-Порт» находится в Советском районе Самары, на Заводском шоссе, 111, рядом с улицей 22 Партсъезда, примерно в полутора километрах от станции метро «Победа», рядом с платформой «Стахановская», от которой можно за 10-16 минут доехать до железнодорожного вокзала «Самара». До ближайшей автобусной остановки - 210 метров. Это 4-этажное здание площадью 27 000 кв. метров, которое было построено в 2013 году. В торговом центре есть все коммуникации, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, охранная, пожарная сигнализация, система пoжарoтушения, складские, офисные помещения, два эскалатора, бесплатный Wi-Fi, наземный паркинг, рассчитанный на 360 автомобилей. В здании 6 входов. Режим работы - ежедневно с 9 до 21 часа. Торговый центр «Ди-Порт» - это единственный в Самаре дисконт-центр, где представлены распродажные магазины многих известных брендов. В частности, здесь работают дисконт-центры магазина «Спортмастер», брендов Adidas, Puma Reebok, Nike, Zolla, O’stin, Gloria Jeans, Ralf Ringer, Pierre Cardin, Columbia, Fisher, Kari и других производителей. Кроме того, в «Ди-Порте» находятся супермаркет «Пятерочка», электронный дискаунтер «Ситилинк», магазин низких цен «Победа», магазин мебели «Милана», салон женской одежды Premium by Avalon, магазины «Модное детство», «Лавина», «Леди-люкс», Fix Price, Incity, аптека «Аптечный склад», группа компаний «Сигма-Самара», торговая компания «Капстрой-Самара», Поволжская Логистическая компания, кафе японской кухни «Суши-остров», кафе «Евростоловая», Monte, парикмахерская, фотоцентр, студия красоты, ателье и другие организации. Установлены банкоматы и платежные терминалы. В развлекательной части представлены хоррор-квест «Чернобыль: зона отчуждения» и клуб активного отдыха «Атака» с лазертаг-ареной. Рядом находятся торговый центр «Победа», рынок «Норд», бизнес-центр «Спутник», Самарский жиркомбинат, мясокомбинат «Гарибальди» и другие объекты. В будние дни «Ди-Порт» посещают около 5 тыс. человек, а в выходные и праздничные дни - еще больше. Арендаторам предлагаются комфортные торговые и офисные площадки с разнообразными планировками и вариантами отделки, высокими потолками, Интернетом, телефонией и различным видами рекламного сопровождения. Также здесь можно арендовать складские помещения с 5-метровым потолками, пандусами для погрузки и разгрузки товара и другими опциями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы, клининговые услуги и НДС. Снять торговую площадь в бизнес центре - Ди-Порт.

Торгово-офисный центр в Самарском районе г. Самары. Комплекс «СтройДом» находится в историческом центре города, в 200 метрах от берега Волги. Расположение на первой линии улицы Водников определяет удобный и прямой выезд в несколько районов (Ленинский, Октябрьский, Куйбышевский) и административный центр, а также на федеральную трассу М-5 и в аэропорт. Рядом есть автобусная остановка, на общественном транспорте можно доехать до пригородного автовокзала и железнодорожной станции. Удобные подъездные пути с трех направлений, а также близость оживленных улиц, моста через реку Самара и многонаселенных жилых районов обеспечивает высокий трафик и хорошую посещаемость торговой зоны. Торгово-офисный комплекс «СтройДом» расположен на участке 2,3 га и включает шесть корпусов: 6-этажное кирпичное историческое здание площадью 6500 кв. м (построено в 1889 году по проекту архитектора Щербачева и реконструировано под торговый центр), четыре торгово-складских строения общей площадью 7000 кв. м и 3-этажный офисный центр площадью 2950 кв. метров. Уличные торговые павильоны занимают 1240 кв. м. Главный 6-этажный корпус оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, оснащен в соответствии с современными стандартами торгового бизнеса (инженерные системы, ремонт, торговое оборудование). Арендаторам предоставляются выделенные каналы интернета и городские телефонные номера. На территории комплекса находится две бесплатные парковки на разных уровнях и погрузочно-разгрузочные площадки. В аренду сдаются офисы от 15 кв. м, торговые площади от 20 кв. м и склады от 50 кв. метров. Офисные помещения коридорно-кабинетной планировки расположены на трех этажах и в цоколе офисного здания, а также на 6 этаже главного корпуса. На территории торгово-офисного комплекса находится кафе, в торговой зоне работают магазины с хозяйственными товарами, стройматериалами и мебелью, предприятия сферы услуг. Помещения сдаются на разных условиях. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. ТОЦ№75807 Аренда торговых площадей в бизнес центре в Самаре - СтройДом.

Торговый Центр Вавилон находится по адресу Самарская область, Самара, Ульяновская улица, 18, расположен недалеко от метро «Алабинская». Здание площадью 3 175 м², 1935 года постройки, имеет 6 этажей. На территории нет парковки, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Вавилон. Арендная ставка составляет от 5 400 до 9 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 53 320 до 53 320 ₽ за м². Сдаются торговые площади в бизнес центре - Вавилон.

Торгово-офисный центр «Европа» находится в центре Самары, на улице Фрунзе, 96, рядом с Речным вокзалом и улицами Ленинградская, Куйбышева, Максима Горького, Некрасовская. До метро «Алабинская» - примерно 4 км, до остановки «Улица Ленинградская» - 120 метров. Это 4-этажное здание площадью 7 000 кв. метров, построенное в 1917 году, впоследствии прошедшее стадию глобальной реконструкции, и в обновленном виде открывшееся в 2002 году В ТЦ «Европа» есть шесть входов, грузопассажирский лифт, гидрантная система пожаротушения, бесплатная, охраняемая наземная автостоянка. Режим работы - ежедневно с 10 до 21 часов. Здесь работают супермаркеты «Магнит», «Магнит Косметик», «Пятерочка», продуктовый магазин «Фабрика качества», кондитерская «Белка», магазины одежды «Богема», Lime, Gardeur, Luxury, Pocket, свадебный салон «Твой стиль», свадебных и вечерних платьев «Промессе», магазин белья и купальников Body Charm, ювелирная мастерская Art Village, арт-студия «Позитив», лазертаг-площадка «Арена», пиццерия «Лайк Пицца», центр паровых коктейлей «Не усложняй», столовая, фотостудия, ателье, химчистка. Торгово-офисный центр «Европа» располагается в самом центре Самары, в нескольких сотнях метров от Администрации Самарского района, Художественного музея, Театра драмы и популярной у жителей этого города пешеходной улицы Ленинградская. Рядом также Администрация округа, Филармония, Музей Эльдара Рязанова, Музей истории города, Театр оперы и балета, бары, рестораны, банковские учреждения, гостиницы, набережная Волги. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации офисы свободной планировки, торговые площади и помещения свободного назначения с большими окнами, местным кондиционированием, сигнализацией, санузлами и потолками высотой до 4,5 метров. Есть возможность арендовать целый этаж. НДС и коммунальные платежи входят в стоимость аренды. торговые площади в бизнес центре в Аренду в Самаре - Европа.

Торгово-офисный комплекс «Звезда» находится в Октябрьском районе Самары, на проспекте Ленина, 25, рядом с Северо-Восточной магистралью, проспектом Масленникова, площадью Козлова, улицами Ново-Садовая, Луначарского, в 490 метрах от метро «Российская» (недалеко также метро «Алабинская»), в 250 метрах от остановки «КРЦ Звезда». В состав комплекса входят два четырехэтажных корпуса (один из них называется «Звезда», другой - «Кубатура Lux») общей площадью 12 000 кв. метров. В ТОК «Звезда» есть несколько входов, один лифт, зона разгрузки и погрузки, системы пожаротушения, дымоудаления, видеонаблюдения, пожарная сигнализация, конференц-зал, эксплуатируемая кровля, наземная автостоянка. Режим работы - ежедневно с 9 до 20 часов. В ТОК «Звезда» работают пункт выдачи интернет-магазина «Ситилинк», IT-компания «Эйэмси», компании по продаже программного обеспечения Cloud Link, P5, оптовая компания Amc, студия озеленения Leto, Торговый центр «Кубатура Lux» - это центр интерьера и дизайна, в котором представлено множество соответствующих магазинов. В частности, здесь работают магазины дверей, напольных покрытий, сантехники, плитки, корпусной, мягкой мебели, электротоваров, штор, лакокрасочных и отделочных материалов, предметов декора. На каждом этаже торгового центра представлена определенная группа товаров. Также здесь находятся несколько производственных компаний и кафе-кондитерская Chirgini Coffee. Рядом находятся сквер Борцов Революции, пямятный комплекс ракеты-носителя «Союз», стадион «Волга», набережная Волги. Недалеко располагаются все основные культурно-исторические и туристические достопримечательности Самары. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации торговые площади с чистовой отделкой, свободными планировками, витражным остеклением и трехметровыми потолками. Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес Центр ЗИМ находится по адресу Самарская область, Самара, Ново-Садовая улица, 106, расположен недалеко от метро «Российская», «Алабинская», «Московская». Здание площадью 23 789 м², имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, в здании есть отделение банка, супермаркет, салон красоты, банкомат, кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ ЗИМ. Арендная ставка составляет от 6 000 до 26 400 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Железнодорожном районе Самары. Бизнес-центр «Деловой мир» расположен в деловом и историческом центре Самары, в пяти минутах пешком от автовокзала и десяти минутах – от железнодорожной станции. Рядом проходят центральные улицы города и Московское шоссе, переходящее далее в федеральную магистраль М-5 до Москвы. Около входа в здание останавливается более десяти трамваев, автобусов и маршрутных такси. Современное офисное 14-этажное здание с мансардой было построено в 2005 году и оснащено новейшими инженерно-техническими системами: центральным кондиционированием, качественным энерго- и теплоснабжением, пожаротушением и дымоудалением, общеобменной вентиляцией. Площадь строения – около 17 тыс. кв. м. Установлено четыре лифта, предусмотрен отапливаемый паркинг и большая автостоянка на придомовой территории с въездом через шлагбаум. Доступ в здание, как и охрана, круглосуточный. Планировка помещений смешанная – можно снять офис open-spacе, традиционный кабинетный блок до 500 кв. м или отдельную комнату от 11 кв. м, в том числе с мебелью или на короткий срок (от одного дня). Высота потолков в офисах – 2,8 м, есть помещения с выходом на открытую террасу. В здании находится отель, ресторан, столовая, супермаркет, интернет-кафе. В холлах стоят банкоматы и терминалы оплаты. В аренду предоставляется оборудованный конференц-зал на 30 человек. Снять или купить офис в «Деловом мире» можно на разных условиях, в базовые арендные ставки включены все коммунальные услуги (с расходами по потреблению электроэнергии), уборка общих зон здания и территории, вывоз мусора, круглосуточная охрана, техобслуживание помещений. Отдельно оплачивается высокоскоростной интернет, телефония, уборка офисов, рекламные и почтовые услуги (аренда ящика).

Торговый центр «Маяк» располагается в историческом центре Самары, на улице Водников, 28/30, рядом с Речным вокзалом, Самарским, Фрунзенским мостом, площадью Дзержинского, Хлебной площадью и улицами Максима Горького, Крупской, Алексея Толстого, в 190 метрах от автобусной остановки. Путь до ближайшей станции метро «Алабинская» на личном и общественном автотранспорте, при отсутствии пробок, займет примерно 7-10 минут. В состав торгового центра входят два корпуса высотой до 7 этажей общей площадью 7 500 кв. метров, построенные в 2006 году. В ТЦ «Маяк» есть несколько входов, три лифта, санузел на каждом этаже, подземная автостоянка. Двери торгового центра открыты для посетителей ежедневно с 9 до 22 часов. Здесь работают аптека «Вита Экспресс», магазин цветов Love story, рекламные агентства «Метрополис», «Сама РА», «Росреклама», компания по маркировке товаров «Ростпринт», управляющая компания «СамараСтройПотенциал», школа спорта и танцев «Румит», салон красоты Silashes, Установлен платежный терминал Qiwi. Торговый центр «Маяк» располагается в живописном месте, практически на берегу Волги, рядом с пляжной зоной, в нескольких сотнях метров от Музея истории города. Поблизости также находятся Художественный музей, Администрация Самарского района, Министерство образования и науки, Социально-педагогический университет, Художественное училище, отделение Росгосстраха, ресторан и эко-отель «Маяк», кафе «Старый очаг», музей Лягушки, Алексиевская набережная, престижные жилые комплексы. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации торговые площади, помещения свободного назначения и офисы коридорной планировки с чистовой отделкой (в том числе, с плиткой на полу и потолками Армстронг), стеклянными перегородками, местным кондиционированием и пожарной сигнализацией. Коммунальные платежи арендаторам оплачивать не нужно. Используется УСН. Есть возможность предоставления юридического адреса.

Офисный центр «Сфера» располагается в Железнодорожном районе Самары, на улице Партизанская, 33, рядом с улицами Аэродромная, Авроры, Борская, на расстоянии 1800 метров от метро «Гагаринская», в 170 метрах от автобусной остановки «Улица Дзержинского». Это 4-этажное здание площадью 3118.50 кв. метров, которое было построено в 1985 году. Кроме базового набора коммуникаций, здесь также есть автономное отопление, местное кондиционирование, приточная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, системы противопожарной безопасности, видеонаблюдения, профессиональная круглосуточная охрана, наземный паркинг для 100 автомобилей. В офисном центре «Сфера» работают салон-магазин сантехники и мебели «Руслан и Людмила», магазин товаров для отдыха и туризма «Гарпия», интернет-магазин «Маленький принц», оптовая компания «Юг-Агро», строительные компании «Велесстрой», «Доппельмайер Раша», транспортная компания «Крафтер», логистическая компания «ТЭК Логистик», полиграфическая компания «Арма-Принт», группа компаний «Леотек-Волга», торгово-производственная компания «Окошкин дом», производственно-коммерческая компания «Экопромтек», производственно-техническая компания «Норматив», профессиональная уборочная компания «Абсолют», техническое бюро «Вило Рус», рекламная компания «LED- Эксперт», Центр контроля качества лекарственных средств Самарской области, шоу-рум вечерних и свадебных платьев Dress-Lab, пейнтбольный клуб «Адреналин», столовая «Баклажан», кафе «Кофейник». Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Аврора Молл», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», рынок «Березка», бизнес-центр «Галант». Примерно за 10-15 минут от офисного центра можно доехать до большинства главных культурных, спортивных и правительственных объектов центра города. В офисном центре «Сфера» можно арендовать офисные помещения кабинетной планировки с классической офисной отделкой, большими окнами, Интернетом и телефонией. Арендная плата включает НДС.

Офисно-жилой комплекс в Железнодорожном районе Самары. Комплекс расположен в удобном районе Самары, вблизи исторического центра города и в шаговой доступности от железнодорожного вокзала и пригородного автовокзала. Адрес дома: улица Урицкого, 23. Пешеходы смогут добраться в любую часть города на муниципальном и коммерческом транспорте: рядом находится несколько остановок автобусов, маршрутных такси, трамваев и троллейбусов. Ближайшие станции метро, «Московская» и «Алабинская», находятся примерно в трех километрах от здания. Офисные помещения находятся на цокольном этаже 25-этажного одноподъездного жилого дома (ЖД «СТАТУС»), сданного Госкомиссии в декабре 2018 года. В основе конструкции здания – монолитный каркас, наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков (250 мм), утеплены и отделаны декоративной штукатуркой по фасадной системе «ЛАЭС-М». Общая площадь офисов – 262 кв. м. На придомовой территории, занимающей 0,3 га, предусмотрена наземная парковка, детская площадка и зона отдыха. Поблизости есть ГСК, двухуровневый подземный паркинг в жилом доме и открытая автостоянка у ТРК «Гудок». Жилой комплекс оборудован собственной трансформаторной подстанцией и тепловым пунктом. В цокольном этаже находится 4 офисных помещения площадью от 50,5 до 110,9 кв. м, которые могут реализовываться отдельно или объединяться в блоки, а также несколько санузлов и вспомогательных помещений. Все офисы имеют отдельные входы. Высота потолков – 3,6 м, в помещениях есть окна. По соседству с домом расположен бизнес-центр «Деловой Мир», администрация Железнодорожного района, супермаркет, и фитнес-клуб с термальным комплексом. В четырех минутах ходьбы находится продуктовый гипермаркет «Лента», в семи минутах – парк им. Щорса и ТРК «Гудок». Офисы предлагаются на продажу. В стоимость включен НДС.

Офисный центр «Фариаль» находится в центральной части Самары, вблизи автостанции «Аврора» и в пятнадцати минутах пешком от метро «Спортивная». За несколько минут можно выехать на оживленные магистрали города – улицы Авроры и Гагарина. В то же время здание расположено в глубине зеленого жилого массива, рядом с двумя скверами и в пяти минутах ходьбы от парка им. 30-летия Победы. В 150 метрах есть остановка трамваев, автобусов и маршрутных такси, которые следуют в разные районы города, до метро и железнодорожного вокзала. Расстояние до международного аэропорта Курумоч – 50 км. Двухэтажное кирпичное здание с летней террасой и подвалом, расположенное на участке 0,82 га, было построено в 1969 году. Современный облик бизнес-центр приобрел в результате капитального ремонта, произведенного в 2003 году. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию, автономное отопление от собственной котельной и электроснабжение с резервным запасом мощности. Доступ в «Фариаль» осуществляется через КПП. На внутренней территории, охраняемой и оборудованной видеокамерами, имеется парковка. Офисы сдаются с евроремонтом, установленными металлопластиковыми окнами, оборудованные пожарной сигнализацией и обеспеченные линиями цифровой телефонии и высокоскоростного интернета. Н-образная форма особняка определяет оригинальную планировку офисов, в центральной части и двух боковых ризолитах представлены помещения смешанной планировки: кабинеты, офисные блоки, холлы, залы open-space. Высота потолков в подвале – 2,45 м, на остальных этажах – 3 м. В здании есть кафе, где готовят домашние обеды. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом для проведения мероприятий. В соседнем доме работает супермаркет, а в пяти минутах ходьбы – крупный торговый центр «Аврора молл».