Продажа домов без посредников в селе Березняки Кинель-Черкасского района

Уютный дом у озера с просторным участком в Самарской области. Продается дом для комфортной жизни и отдыха по адресу: Самарская область, город Отрадный, улица Осиновская, в 80 км от Самары. Идеальное расположение: - Тихая и спокойная улица, где дети могут играть безопасно. Нет шума от проезжающих автомобилей. - Всего 300 метров до озера: купание, рыбалка, лодочные прогулки и пикники на берегу. - В 1,5 км река Большой Кинель. Удобная инфраструктура: - Освещенная дорога с тротуаром (можно дойти до города комфортно и безопасно за 15 минут). - Рядом остановка общественного транспорта (маршрут 4), магазин и курсирующие школьные автобусы. Как построен: Дом 90,7 м2 (130 м2 с учётом веранды и мансарды) строился для себя из ижевского заводского щитового домокомплекта ЗЩ-37, сухого и созданного по всем гостам, в 2009 году на ленточном фундаменте. По всем правилам обложен облицовочным кирпичом с порядовочными обвязками и дополнительным утеплением. Поэтому дом очень тёплый и экономичный. Средний коммунальный платеж за 2024 год составил всего 2782 руб. в месяц. Что есть в доме и на участке: Кухня, гостиная, спальная комната с гардеробной, кабинет, котельная, веранда, мансарда (одна комната жилая, вторая под ремонт), раздельные ванная комната и туалет. Высота потолков 2,75 м. Под кухней просторное подполье для коммуникаций и заготовок. Установлен газовый двухконтурный котел Аристон (есть такой же на запчасти). Поверка газового счетчика до 2033 года. Вода автономная - два незавимых источника: колодец для дома и скважина для полива. Канализация - двухсекционный септик большого объема. Второй объём с фильтрацией и рассасыванием серой воды, поэтому выкачивать содержимое можно раз в несколько лет. Гараж, фундамент под баню, теплица. Участок просторный, широкий и ровный. Ухоженный, со всеми насаждениями. Огорожен забором из металопрофиля. Земли много, чувствуешь себя свободно и вольготно, без лишних глаз соседей. Но соседи очень хорошие со всех сторон) Общая площадь участка 14,3 соток (ИЖС), можно построить много дополнительного или использовать, как огород/сад. По весне никогда не затапливает, даже в годы крупных паводков (ни в 2011, ни в 2023 г.) Юридическая чистота: Два взрослых собственника. Документы все оформлены. Почему этот дом для вас? Дом очень уютный, экологичный и надежный, прослужит вам долгие годы. Мы строили его для себя с большой любовью. Хочется, чтобы он продолжал радовать и дарить счастье новой семье, которая его выберет. А вы сможете наслаждаться тишиной природы, не отказываясь от удобств городской жизни. Собственник. Показы по предварительной договоренности. Лучше писать, так как не всегда могу ответить на звонок. дом от хозяина в селе Березняки Кинель-Черкасского района.

Арт. 71687399 Мечтаете об уединении в географическом центре города? Вам идеально подойдет это уникальное предложение! Два дома, подходящих для круглогодичного проживания, расположенных на размежеванном участке. Собственный гараж (нет проблем с парковкой в любое время года), небольшой подпол и собственный ухоженный сад. Мангальная и обеденная зона на свежем воздухе - преимущества, доступные жителям частных домов. Вариант прекрасно подойдет для большой семьи, либо для проживания с пожилыми родителями или подросшими детьми, требующими самостоятельности. Ремонт:Дом 1. Просторная кухня-гостиная (с подполом) и спальня, раздельный санузел и парная с электрической каменкой. Дом 2. Двухэтажный дом, на первом этаже кухня, гостиная, ванная и туалет. На втором этаже 2 спальни с гардеробной и зонами хранения. Отдельный санузел на втором этаже. Дома имеют автономное отопление (газ), вы не будете помнить об отключении отопления раньше времени и иметь проблемы с горячей водой в любое время года. Важно в доме центральная канализация, никаких ям и септиков! Также проведен высокоскоростной интернет - дополнительное удобство для жильцов. Сад ухожен, высажены плодовые деревья и кустарники (яблони, груша, слива, вишня, жимолость, смородина, клубника и земляника, малина, крыжовник). Установлен видеодомофон - дополнительное удобство и безопасность. Инфраструктура:Дом недалеко от парка Гагарина красивые места для прогулок рядом с домом. Расположение на улице Гастелло, удобно для детей с детьми: рядом школа и детские сады. В шаговой доступности находятся: МБДОУ детский сад 309 Г. О. Самара МБДОУ детский сад 253 Г. О. Самара Галчата, детский сад, ясли, центр развития ребёнка Совенок, детский сад, ясли SoVa, центр развития ребёнка, курсы иностранных языков МБОУ школа 20 имени Героя Советского Союза Н. Ф. Гастелло го Самара Родное слово, частная школа Совушка, частная школа Для всестороннего развития ребенка также масса возможностей: Детская школа искусств 17 Феномен, спортивный клуб, секция, центр развития ребёнка Dream School, фотошкола, фотостудия Центр немецкого языка Самарского университета, курсы иностранных языков Арт-студия Дали, курсы и мастер-классы ЛИК-Самара, киношкола, Карандаш, художественная мастерская, школа искусств Black&White, школа танцев, школа искусств, спортивный клуб А если ваш ребенок футболист, то менее, чем за 20 минут пешей прогулки, вы окажетесь на РФЛ-Арене Колледжи и ВУЗы: ГАПОУ, Самарский колледж сервиса производственного оборудования имени Е. В. Золотухина ПГУТИ колледж связи Самарский национальный исследовательский университет имени академика С.П. Королева, Социально-гуманитарный институт, Синергия Фитнес-центр, Пятерочки, Магнит, ПВЗ, клиники и аптеки все в 5 минутах ходьбы от дома. Редкая привилегия для жителей частного сектора в нашем городе. Транспортная доступность:Автобусы 1, 23, 37, 47, 67, 35 Маршрутки 4, 21м, 84, 110, 392, 410а, 429, 492 Троллейбусы 4, 12, 17, 19, 20 Уютный дом на улице Гастелло с полным комплектом документов мгновенный выход на сделку! Возможен разумный торг. Объект участвует в программе "Дом по твоим правилам". Выберите улучшения от перепланировки до декора и включите их стоимость в платеж по ипотеке. Сделаем ремонт с гарантией 12 месяцев. Выберите улучшения от замены покрытий до установки новой сантехники на свой вкус. Свяжитесь с нами и уточните подробности! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Купить дом без посредников в селе Березняки Кинель-Черкасского района.