Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа домов в Самарской области
Кинельский район

Продажа домов без посредников в сельском поселении Домашка Самарской области

Найдено 3 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 80 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинельский район, Домашка с/пос, с. Домашка, улица Зеленая, 4
2 500 000 ₽
Продается очень теплый, душевный дом, (тихое местечко села) в хорошем, развивающимся селе, обложен газоблоком, баня в доме. В доме можно сразу жить, отопление газовое, центральный водопровод. Ближайшие соседи, порядочные, доброжелательные люди). Один взрослый собственник, более 5и лет.Звоните, приезжайте, смотрите.
Собственник
ID 139181188
2 месяца назад
13 мар, 12:30
Коттедж, 180 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинельский район, Домашка с/пос, с. Домашка, улица Садовая, 39
9 050 000 ₽
Продаю двухэтажный благоустроенный дом, 2010 года постройки, в центре села Домашка, асфальт до дома и во дворе. Гараж на две машины с вместительными стеллажами, место для парковки на 4 авто, баня на газу (узаконено). Во дворе капитальный бассейн, беседка утопающая в зелени, зона барбекю. Скважина. На первом этаже: кухня, зал, спальня, с/у раздельный, кладовая. На втором этаже 4 спальни с/у раздельный. Во всём доме натяжные потолки, пластиковые окна. Ухоженный участок. 4 кондиционера, встроенная новая большая кухня. Рядом с домом школа, администрация, спортивный комплекс, дом культуры, аптека, сбербанк, поликлиника, магазины, церковь, остановка автобуса ( каждый час в город и из города площадь Кирова). Торг.
Собственник
ID 134645413
3 месяца назад
25 фев, 12:24
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 131,7 м², 15 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Самарская область, Кинельский район, Домашка с/пос, с. Домашка, улица Самарская, 23
6 999 990 ₽
Дом построен доброкачественно ,участок большой ,есть сарай и гараж, в не очень хорошем состоянии.В сарае есть погреб .Так же есть кабельное тв Триколор ,а так же антенна.Так же на одном из фото показан люк в потолке с замком, это вход во внутрь крыши ,которую можно переделать под 2 этаж Часть мебели заберу:шкаф ,компьютерный стол ,компьютер,холодильник ,телевизор ,детский стол,кровать детскую и пеленальный столик . До Самары один час езды .
Собственник
ID 110933824
Документы проверены
полгода назад
3 сен, 09:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 74,2 м², 3047 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Шенталинский район, с. Денискино, улица Куйбышева, 20 от Домашка
370 000 ₽
Отличный дом. Светлый, теплый. Печь. Баня. Насаждения. Дом подходит под сертификат. Заключение о пригодности есть. Торг
Агентство недвижимости
ID 12820481
Документы проверены
вчера
1 июн, 12:10
Дом, 77,4 м², 10 сот.
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Лопатино с/пос, пос. Новоберезовский, улица Специалистов, 1 от Домашка
5 300 000 ₽
ЗАДАТОК. Продается кирпичный дом в Волжском районе, п. Новоберезовский (Аглос), для круглогодичного проживания. В доме 4 комнаты, все раздельные, холодные сени, кухня 9,9 кв.м., окна ПВХ, кондиционер, сан. узел совмещенный - находится в доме, 2 погреба (один большой в гараже, второй в доме) Центральные коммуникации: вода, газ, электричество. Отопление-котел АГВ, слив- выгребная яма. Установлены счетчики на воду, газ, эл/энергию. На участке расположены 2 гаража ( кирпичный и металлический). Два земельных участка: 1) 7,39 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 2) 2,75 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огород. Дом на двоих хозяев ( по документам: квартира), земельные участки: собственность. Отличное месторасположение, 5 минут пешком до озера с пляжем, хорошие подъездные пути, дороги чистят.
Агентство недвижимости
Абсолют-Центр
Суперагент
неделю назад
23 май, 09:15
Дом, 20 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, Тимофеевка с/пос, Ветеран СНТ от Домашка
500 000 ₽
Уютная дача с кирпичной баней и плодовым садом. Газ скоро! Локация: СНТ Ветеран . Улица находится в начале массива, до остановки общественного транспорта — рукой подать. Участок: Ровные 5 соток. Земля ухоженная, радуют взрослые плодовые насаждения — всё цветет и плодоносит. Постройки: Баня из кирпича — капитальная, с просторным предбанником. Топите хоть зимой, хоть летом. туалет на улице. Инфраструктура и подъезды: Дороги чистят зимой — доехать можно без проблем на обычной машине. Газификация: Скоро на массиве проведут газ. магазины на массиве работают круглый год. Плюсы для жизни: Тишина, свежий воздух, до города удобно добираться (129 маршрут). Документы: Полностью готовы к регистрации перехода права собственности. Без судов, обременений и споров.
Риелтор
Диана Миронова
Суперагент
3 недели назад
8 май, 13:26
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 74,5 м², 30 сот.
Самарская область, Богатовский район, Виловатое с/пос, с. Андреевка, улица Олимпийская, 14 от Домашка
3 500 000 ₽
Продаю земельный участок 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства ,все насаждения ,своя скважина на земельном участке по документам квартира 74.5м, (дом- разделен на две квартиры . ,в квартире 1 -две комнаты по -20м, кухня -19м, веранда 18м, санузел 9м, есть летняя кухня, баня. отдельно стоящий гараж. Соседи хорошие, дружные.В квартире натяжные потолки, хороший ремонт, заходи и живи, есть все условия для проживания и вести личное пособное хозяйство. В поселке есть школа, детский сад,магазин, церковь, дороги асфальтированы, от Самары 90км.Продаю из за переезда в Кошелев проект к детям, возможен обмен на 1 комнатную квартиру с доплатой.Обрабатывать 30сот земли стала тяжело. Место очень тихое и улица красивая.
Риелтор
ID 25480941
вчера
вчера, 13:07
Дом, 60 м², 25 сот., ИЖС
Самарская область, Кинельский район, Богдановка с/пос, пос. Красный Ключ, улица Гарина-Михайловского, 46 от Домашка
1 250 000 ₽
Номер объекта: 538360. Добавочный номер специалиста 176 Продается уютный дом в живописной деревне! Предлагаем вашему вниманию замечательный дом, расположенный на участке 25 соток. Этот дом идеально подходит для тех кто ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты. Жилая площадь 25 м2. Баня - отличное место для отдыха и оздоровления. Гараж - надежное место для хранения автомобиля. Беседка - идеальное место для семейных встреч на свежем воздухе. Преимущества: Тихая и спокойная атмосфера деревни Прекрасные виды и возможность наслаждаться природой Удобный доступ к основным транспортным дорогам Печное отопление, газ по границе участка, удобства на улице. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Дом, 80 м², 36 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Приволжский район, с. Спасское от Домашка
3 100 000 ₽
Продаю дом в живописном месте в 100 м от реки Волга, размер 13.5х8 м, встроенный гараж 3х6 м и мастерская 3х2 м. Кухня 10кв.м. Вода, свет, газ, все счетчики, газовое отопление. Все удобства в доме. Пластиковые окна, Два кондиционера (сплит системы). Спутниковая тарелка. Видеонаблюдение камеры. Участок 36 соток. Шикарная баня 3х6м, современный котел, лиственница, дубовый настил, парная, помывочная, зона отдыха. Теплица 3х8м с автомат. капельным поливом. Мангальная зона, беседка. Сарай из блоков 6х5м с подвалом, такой же площади для запасов на зиму, хороший фундамент, можно строить второй этаж. Весь участок огорожен 2м забором. Насаждения: яблони, вишня, черешня, виноград винный, тутовник- шелковица, калина. Двое ворот, одни из них шириной 4м. Межевание новое. Вся мебель в доме и инструмент в хоз.постройке и гараже остаётся новому хозяину. Продаем по причине, домом необходимо заниматься, у нас нет возможности.
Собственник
ID 44354830
Документы проверены
шесть дней назад
27 май, 17:55
Дом, 100 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинельский с/пос от Домашка
3 200 000 ₽
Уютный кирпичный домик около озера. Локация: Кинельский район, поселок городского типа Угорье. Всего 6 км от города Кинеля (отличная транспортная доступность, асфальтированная дорога). Рядом станция железной дороги, можно доехать от Самары на электричке за 30 минут и за 7 минут от города Кинеля. В шаговой доступности: школа, медпункт, библиотека, дом культуры. Дом (кирпичный): Площадь: просторный 100 кв.м. Комнаты: 4 изолированные комнаты. Кухня: большая, удобная для приготовления и посиделок. Ванная и туалет: полноценные (раздельные). Отопление: автономное (газовое). Веранда: большая (отличное место для летних обедов или зимнего хранения). Коммуникации и благоустройство: Газ, электричество, водоснабжение (центральное). Канализация (местная). Асфальт на подъезде и в поселке. Участок и двор (земля — 10 соток): Плодовые деревья. Теплица стеклянная (для ранних овощей и зелени). Баня. Гараж: большой (+ место для инструментов+ шикарный погреб). Омшаник (идеально для хранения запасов, заготовок, ульев). Ягодник: малина, клубника, смородина, крыжовник и т.д.
Собственник
ID 140567241
вчера
1 июн, 10:39
Дом, 56,7 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Кинель городской округ, Алексеевка пгт, улица Уральская, 4 от Домашка
2 600 000 ₽
Жилой дом площадью 56,7 кв.м. Деревянная часть жилого дома 1937 года постройки, бревна хорошие, стены крепкие, пристрой из двух комнат 2021 года из блоков. Перекрытия и полы из дерева, кровля из оцинкованного профлиста. Дом утеплен и оштукатурен. Окна ПВХ с одинарным остеклением. Отопление в доме от газового котла, вода централизованная, горячая вода от электрического водонагревателя, слив- выгребная яма. В доме все удобства: ванна, туалет, канализация. На земельном участке имеются: летняя кухня их силикатного кирпича, куда проведены газ,вода и водоотведение, старая баня из бутового камня, требуется капитальный ремонт, сарай с погребом, курятник. Из садовых насаждений - яблони, сливы, вишня, абрикос. Ждем вас на просмотр.
Риелтор
Наталья Илюшина
Суперагент
3 недели назад
13 май, 09:08
Дом, 51,5 м², 17 сот.
Только на Циан
Самарская область, Безенчукский район, с. Екатериновка, улица Ленина от Домашка
900 000 ₽
Дом находиться на краю села река в шаговой доступность забор воды либо скважина или колодец ( находиться рядом) большой огород ( запущен) постоянно ходят автобусы до посела Безенчук 10-15 минут не жилой уже 2 года школа магазины в селе есть. На участке гараж ( не капитальный) теплица, в доме сан узел ,душевая кабинка . Место тихое спокойное саседи хорошие. Газ подведен к дому но в дом не заведен. Торг при осмотре дома
Собственник
ID 59579602
год назад
14 июл, 22:10
Участок, 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Сызранский район, с. Переволоки от Домашка
110 000 ₽
На участке 5 соток вагончик с верандой, забор, туалет, душ и хозблок, площадка под авто., насаждения. Красивые места, лес, песчаные пляжи рек Волга и Уса. в 35 км от Сызрани, 60 км до Тольятти.Свет, вода. Центральные улицы асфальт и освещение. Рядом магазины, остановка и охрана. Ровный участок, земля хорошая. Дачный массив на территории Заповедника: родники, грибы, ягоды. Рыбалка, островной отдых-все прелести загородного отдыха! Документы готовы.
Собственник
ID 18169498
год назад
6 авг, 17:54
Дом, 70 м², 33.6 сот., ИЖС
Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, улица Игольникова, 58 от Домашка
1 600 000 ₽
Продается участок 33,6 сотки с кирпичным домом Кирпичный дом на кадастровом учете не стоит. На участке есть деревянный дом к нему подведен газ и свет. К дому подходит асфальт, к участку два подъезда, можно разделить на два самостоятельных участка. Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр.
Агентство недвижимости
ЛавРиэлт
месяц назад
1 май, 18:51
Дом, 48 м², 6 сот., ИЖС
Самарская область, Новокуйбышевск, пос. Чувашские Липяги, улица Пролетарская, 12 от Домашка
2 200 000 ₽
Номер объекта: 543606. ---Вашему вниманию выгодное предложение! ---Дом ИЖС, с постоянной пропиской, Газ, вода, свет центральные, ---Огород с плодовыми деревьями, остальное как вы спланируете сами! ---живописное место с речкой Дектяркой, Татьянкой, выход Кривуши на р.Волга, по берегу несколько причалов. ---в двух шагах остановка общественного транспорта, в 12 мин. пешком станция ж/д. Вокзал. Преимущества работы с нами: Большой выбор объектов в разных районах города и области. Широкий ассортимент объектов по бюджету. Сопровождение агента и юриста на всех этапах сделки. Подбор новостроек в Самаре и по всей России. Сертифицированное агентство и аттестованные специалисты. Наша ответственность за сделку застрахована. Понятные условия сотрудничества и честные цены без скрытых комиссий! Мы работаем с различными объектами: Квартирами на вторичном и первичном рынках. Готовыми домами и участками под строительство. Земельными участками и дачами. Коммерческой недвижимостью. С АН FАМILY САРIТАL ваша сделка пройдет быстро и легко. Давайте делать жизнь лучше! Фотографии объекта полностью соответствуют действительности и сняты непосредственно сотрудником АН FАМILY САРIТАL. Услуги компании на рынке недвижимости сертифицированы и соответствуют национальным Стандартам и Уставу Российской Гильдии Риэлторов. Сертификат РОСС RU РГР ТОС 63.0036 Компания работает для Вас на рынке недвижимости с 2011 года! Наш офис: г. Новокуйбышевск, ул. Горького, 46.
Агентство недвижимости
Фэмили кэпитал
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Дом, 50 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Ставропольский район, Подстепки с/пос, Простор СНТ, улица 19-я Садовая от Домашка
1 000 000 ₽
Чистый, ухоженный и ровный участок. Все насаждения. Есть большая теплица. Кованый забор. Бетонные дорожки. Рассмотрим торг на ремонт.
Риелтор
Александр Айдаров
Суперагент
вчера
вчера, 15:37
Дом, 49,5 м², 3.19 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Сызрань, улица Старая Слободка, 30 от Домашка
2 150 000 ₽
Продается деревянный дом в центре города (Старая Слободка), на ровном участке 3,1 с. Дом расположен в улице, хороший подъезд. Общая площадь составляет 40,5 кв.м. В доме гостинная и кухня. Имеются все удобства, газ, вода ,слив, газовое отопление, ванна с туалетом совмещены. Межевание оформляется. Идеальное сочетание спокойствия и развитой инфраструктуры: В шаговой доступности рынок, магазины, школа, детский садик. Показ по звонку. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 214, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Агентство недвижимости
Родной Кров
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 07:23
Дом, 100 м², 5 сот., Садоводство
Самарская область, Сызранский район, Печерское с/пос, Маяк СНТ, 393 от Домашка
3 330 000 ₽
Продается дача мечты на самом берегу Волги. Шикарный вид с любого уголка участка. На участке находится баня (из блоков), душевая, бассейн 2х3, туалет. Дом из красного кирпича, два основных этажа + мансардный этаж. Все окна пластиковые. Первый этаж: зал с камином, с видом на Волгу, кухня, коридор. Второй этаж: 3 комнаты, асотея с прекрасным видом на реку, с которой можно любоваться изумительным закатом вечерами, а также яркими звёздами и лунной дорожкой ночью. На мансардном этаже одна комната. На выходе из дома большая веранда со столом. На участке много насаждений: яблоки, груши, грецкие орехи, абрикосы, вишни, много разновидностей роз, гортензий, клематисов, хвойных растений. Питьевая вода (бочка) находится перед дачей. СНТ охраняется, въезд через шлагбаум. Разумный торг уместен.
Собственник
ID 141692618
пять дней назад
28 май, 16:51
Дом, 80 м², 33 сот.
Только на Циан
Самарская область, Красноярский район, Коммунарский с/пос, с. Калиновка, улица Заречная, 2 от Домашка
2 400 000 ₽
Продается дом в Красноярском районе, в шаговой доступности река Кондурча. В доме своя котельная, русская печь, погреб. Газ подведен к дому, можно подключить в любой момент. На участке есть гараж, летний 2х этажный домик, с баней на первом этаже. По всем вопросам пишите, звоните Торг только на участке
Собственник
ID 79891898
Документы проверены
неделю назад
23 май, 10:44
Дом, 43 м², 3 сот.
Самарская область, Пестравский район, с. Мосты, улица Степана Разина от Домашка
580 000 ₽
Продаётся двухкомнатная квартира в доме на 3 хозяев с отдельным входом и участком/3 сотки/в доме газовое отопление канализация вода сан узел совмещённый. Крыша забор гараж из профлиста. В селе есть школа сбербанк больница клуб библиотека садик, церковь, много магазинов. До райцентра 12 км ходит автобус. До Самары 110 км. Автобусная остановка и магазин рядом с домом. Есть река Большой Иргиз. Лесопосадки грибы рыбалка. Можно использовать как для круглогодичного проживания так же дачного.торг уместен.возможен обмен на авто
Собственник
ID 7103236
полгода назад
10 июл, 12:03
Дом, 32 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, Жигули с/пос, с. Жигули, улица Ленина, 18 от Домашка
600 000 ₽
Продается участок. Участок большой Дом к жилью не очень пригодный. Старенький. Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 126759079
месяц назад
3 апр, 21:06
Дом, 36 м², 10 сот., ИЖС
Самарская область, Новокуйбышевск, Рябинушка СНТ, 4-я линия, 100 от Домашка
1 900 000 ₽
Срочно продается дача, ровный прямоугольной формы участок 10 соток, на котором расположена баня 3*6 и к ней пристрой 3*6, металлический домик для хранения инвентаря 2.5*2.5, емкость на 3 куба, проведено электричество 15 кв/т и капитальная разводка по всему участку, хорошо спланированная посадка плодоносных растений : вишня ,черешня, яблоня, абрикос , груша, слива, смородина, крыжовник, клубника, жимолость, ежевика, малина, виноград разных сортов, черноплодная рябина. В массиве проведены газовые трубы(заявление на проведения газа подано) , и за последние годы происходит застрой капитальных домов. Дача находится в 5 минутах от города Новокуйбышевск. Реальному покупателю хороший Торг.
Собственник
ID 63346540
3 недели назад
13 май, 08:01
Дом, 67 м², 14 сот., ИЖС
Самарская область, Сызранский район, Междуреченск городское поселение, с. Переволоки, улица Ново-Садовая, 18 от Домашка
3 350 000 ₽
Продаётся отличный комфортабельный дом в с.Перевороки на центральной улице. до р.Волги 5 минут пешком. В доме: 2 комнаты, кухня, ванная, туалет, котельная, коридор. Сделан ремонт: евро окна, сейфовая входная дверь, межкомнатные двери экошпон, натяжные потолки. Во всем доме проведены теплые водяные полы, так же есть батареи. Большой водонагреватель 160л. Есть погреб. Новая баня. Центральное водоснабжение, стены пеноблоки, утеплитель стекловата. Ухоженный участок. Все плодоносит. Есть различные насаждения : абрикос и т.д. Теплица из поликарбоната. Отличное расположение дома. Все в шаговой доступности, магазины, остановка, до р.Волга 5 минут. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку, и любые сертификаты. Торг.
Агентство недвижимости
Эдмар
Суперагент
вчера
1 июн, 10:04
Дом, 42,5 м², 8.5 сот.
Проверено в Росреестре
Самарская область, Богатовский район, Максимовка с/пос, с. Съезжее, улица Советская от Домашка
1 550 000 ₽
Продается уютный дом в центре села Съезжее, (улица Советская, дом 9)Богатовского р-на (в 100 км от города Самары). Рядом с селом протекает река Самара, находятся знаменитое Святое озеро и несколько других озер(плюс для любителей рыбалки),живописный лес(плюс для любителей лесных ягод и грибов). На территории села есть вся необходимая инфраструктура: магазины, медицинский пункт, школа, детский сад, пункт выдачи Озон, действующая старинная церковь. Дом кирпичный площадью 42.5 кв.метра на участке 8.5 соток (3 комнаты, кухня, коридор, сени, пристрой), пластиковые окна, крыша из металла, обновленные цоколь и отмостка.В доме централизованное газовое снабжение ( газовое отопление, газовая плита на кухне и на летней кухне), есть канализация (выгребная яма), централизованное водоснабжение (хододная вода, на кухне стоит проточный фильтр для воды и проточный водонагреватель). В пристрое есть техническая возможность для установки душевой кабины и унитаза. Во дворе есть хозпостройки , баня , летняя кухня с газовой плитой и погребом. собственная скважина. Недалеко от дома -участок для огорода площадью 15 соток. Дом находится на центральной асфальтированной улице села, в 5 минутах ходьбы от центра. Цена 1 550 000, торг .
Собственник
ID 129976863
2 недели назад
19 май, 05:37
Дом, 77,8 м², 14 сот.
Самарская область, Приволжский район, с. Заволжье, Садовая улица, 12 от Домашка
2 000 000 ₽
Внимание!!! Самарская область, Приволжский район, с. Заволжье, ул. Садовая д. 12, Продается Замечательный кирпичный дом площадью 77,8 м² полностью пригодный для Вашего комфортного круглогодичного проживания!!! Построенный в 1985 году, он расположен на участке 14 соток категории ЛПХ. В доме четыре комнаты, газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Есть терраса или веранда для отдыха. Гараж для сохранности вашего автомобиля и инструментов. Сарай для хранения инвентаря. Теплица для выращивания овощей и рассады. Дом находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры села Заволжье: школа, детский сад, магазины, автобусные остановки. А какая здесь Замечательная природа!!! Это жемчужина побережья великой и прекраcной реки Волга! Один взрослый собственник, прямая продажа — быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты, помогу с одобрением Ипотеки на выгодных для Вас условиях 100 %!!! Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Риелтор
Роман Чернышев
Документы проверены
2 недели назад
19 май, 14:44
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Домашка Самарской области?
  • ✓ В базе Циан 3 домов без посредников в сельском поселении Домашка Самарской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:53,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 81 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 178,1 м²