Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Самаре
Кировский
метро Кировская

Купить помещение на улице Енисейская в городе Самара

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
5,00млн ₽
Арендный бизнес・Свободное назначение・46,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Безымянка
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Енисейская улица, 47
5 000 000 ₽

Прибыль 40 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. Первая линия oт дopoги. Отдeльный вxoд. В нaличиe есть всe нeoбxодимыe коммуникации: элeктpоcнaбжениe, гopячee водоснaбжeние, водоотведение, отoпление. Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, тревожная кнопка. Санузел в общем коридоре. продажа помещения вместе с готовым бизнесом, в данный момент действующий салон красоты. Места бьюти мастера в аренде. Оборудование все остается . Место под рекламу на фасаде помещения: рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения. В наличии : - оборудование салона красоты - кондиционер 2 шт. - тепловая завеса над входом - два входа (один отдельный с улицы, второй через общий вход) - три мокрых точки. Помещение можно использовать на ваше усмотрение: продукты питания, салон красоты, магазин, офис и прочее. На против входа оборудованы парковочные места. Высокий пешеходный трафик, в шаговой доступности парк "Металлург", медицинский цент "Маtrеshkа Рlаzа". Один собственник- физ. лицо, ТОРГ УМЕСТЕН Купить помещение на улице Енисейская в городе Самара.
Собственник
ID 72038625
Документы проверены
3 недели назад
16 июл, 15:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Услуги・340 м²・1 этаж
Только на Циан
Победа
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Победа, Гаражный проезд, 3к10 от ул. Енисейская
4 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Гостиница , 10 номеров, ООО с 2012г, прямые договора по коммунальным услугам
Собственник
ID 124350271
3 месяца назад
9 апр, 07:21
Готовый бизнес・Автосалон・510 м²
Только на Циан
Победа
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Победа, Ново-Вокзальная улица, 88Б от ул. Енисейская
71 800 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес с земельным участком в собственности. Отдельно стоящее нежилое здание на первой линии ул. Ново-Вокзальной - место очень проходное, постоянный поток машин в течение дня, удобный подъезд. Есть своя парковка, хорошо видно с дороги, можно разместить заметную вывеску. Общая площадь комплекса 510 м². Основное здание двухэтажное, 350 м²: на первом этаже покрасочная камера и оборудование, второй этаж сейчас свободного назначения — можно использовать под офис, склад или производство. На территории также есть отдельно стоящие боксы с подъёмниками и оборудованием, все они сданы в аренду и приносят стабильный доход. Коммуникации все подключены: вода (ХВС/ГВС), электричество, газ, своя газовая котельная. Есть душ и туалет для персонала. Доступ круглосуточный, высота потолков около 4 метров - подходит под разные задачи. Заключены договоры на электроэнергию, газ и воду. Объект можно при необходимости перепланировать под другой формат - автосервис, мойка, шиномонтаж или что-то производственное. Документы в порядке, всё готово к сделке. Комиссии для покупателя нет. С агентами готов общаться, если есть реальный клиент. Помещение на улице Енисейская в городе Самара.
Собственник
ID 109157683
3 недели назад
15 июл, 18:00
Готовый бизнес・Ателье одежды・60 м²・2 этаж
Только на Циан
Гагаринская
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. 6, м. Гагаринская, Аэродромная улица, 45 от ул. Енисейская
1 400 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

давно задумались о своей деле? Желаете работать на себя? Но боитесь? И правильно ! Начать с 0 это очень рискованно -как начинать? -как привлечь внимание? - где снять помещение? А самое главное ГДЕ НАЙТИ КЛИЕНТОВ? Мы уже все это сделали за Вас!!!!! Вам останется только продолжить начатое!!!! И поверьте вы не пожалеете!!! Наше ателье добилось высоких результатов и хорошие показатели!!! Наша база клиентов растет с каждым днем!!! Мы не массовый пошив, а именно ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ!!!!!! Наш рейтинг 4,8 с отличными отзывами!!! Наши клиенты знают, что здесь живет любовь, доброта и понимание!!! Но , в связи со сменой деятельности, мы ищем новых владельцев Нашей швейке!!! Если вы хотите хороший заработок уже завтра, то не стоит тянуть!!! Просто позвони и мы все расскажем!!! И самое главное- вся база клиентов, телеграмм канал ВК инста - остается при вас!!!!! Вам нужно просто придти к нам и взять ключи от уже своего готово бизнеса!!! Вашу швейку можно развивать до бесконечности!!! Вы можете свой собственный шоурум!!! Продавать ткани при ателье!!! Обучать !!!! И многое другое!!! Услуги всегда будут в приоритете, тк ручной труд не может заменить машинки!!! А главное - это наши дорогие клиенты!!! В прямом этом смысле слова, которые готовы создавать эксклюзивные вещи!!! Так же мы сдаем а аренду машинки и рейлы!!! Это доп к швейке!!! И если кто слышал в Самаре про Терра, то мы с ними соседи и тк у них большая проходимость, то и у вас она конечно будет!!!! Продам помещение на улице Енисейская в городе Самара.
Собственник
ID 129413890
полгода назад
14 окт, 12:45
Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Безымянка
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 16,18, м. Безымянка от ул. Енисейская
4 200 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Готовый необычный компьютерный клуб 10 посадочных компьютерных мест: 4 компьютера ( видеокарта rtx 5070, процессор i5 13600k 20 cores 5.1 ghz, оператива ddr5 32gb, накопитель m.2 7300 mb/s, монитор 2к 27" 180hz) 5 компьютеров ( видеокарта rtx 4060, процессор i5 12400f 12 cores 4.4 ghz, оператива 16gb ddr 4, накопитель m.2 3200+ mb/s, монитор 1к 27" 240hz) 1 компьютер (видеокарта rtx 4090 oc 24 gb, процессор i9 13900k 32 cores 5.8 ghz, оператива 32 gb ddr5, накопитель м.2 7300+ mb/s, монитор 3.5к 34" 165hz) 2 симрейсинга: 1. руль logitech driving force g29, коробка logitech driving force shifter, педали logitech driving force pedals, кресло и кокпит racgting 2. руль thrustmaster t-gt II, коробка oddor old driver, педали thrustmaster t3pa t-gt II, кокпит tbox pro, спортивное кресло recaro jbr1015 black 4 ps5 в общем зале с дисками (fifa 24,25; ufc 5, mortal combat 1, 11, spider man 2, horizon zero, gran turismo 7, hogwarts legacy, knack 2, GTA the trilogy, it takes two) 1 ретро ps2 в общем зале 1 VIP комната с ps5 с телевизором 75 дюймов 4 стола для игры в настольные игры, много разных настолок Проектор для видеотрансляций и просмотров кино Очень уютное место, разрисованные стены в ручную, на входе клиенты переобуваются в предоставляемые тапочки, бесплатная вода, чай, печеньки, конфеты, настольные игры, мини аэрохоккей, меловая доска для рисования, машинки на радиоупраление. Помещение 100 квадратов, цокольный этаж, есть кухня, административная стойка, туалет, доп.оборудование. Аренда оплачена на несколько месяцев вперед. По вопросам пишите. Продается помещение на улице Енисейская в городе Самара.
Собственник
ID 95972907
2 месяца назад
14 май, 19:03
Арендный бизнес・807 м²・1 этаж
Только на Циан
Безымянка
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Елизарова, 38 от ул. Енисейская
39 650 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

ГАБ офисы, 807 кв.м - 1 линия - Кабинетная планировка - Офисный центр (1-й этаж, 2-й этаж, Цоколь) - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Своя парковка - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки Дополнительная информация: Продаётся просторное офисное помещение площадью 807 кв.м на первой линии с арендаторами. МАП=360 000 руб. Уникальное расположение: - Рядом находится медицинский центр - парк Металлургов - ресторан "Для друзей". - Удобная транспортная доступность - Автомобильный трафик хороший - Пешеходный трафик хороший Развитая инфраструктура района: - Рядом находятся продуктовый рынок, - детская поликлиника, МФЦ, - Дворец культуры Металлург, - Дворец культуры Октябрь. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Количество предложений в этой локации ограничено. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ильдар, Сергей Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять. помещения На улице Енисейская в городе Самара.
Агентство недвижимости
Агентство Регионального Развития
Суперагент
вчера
7 авг, 13:10
Готовый бизнес・293,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Безымянка
12 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Яблонька, м. Безымянка, Дальняя улица, 7 от ул. Енисейская
35 000 000 ₽
Предлагается к продаже двухэтажное нежилое здание 293. кв. м., это действующие мойка на первом этаже и продуктовый магазин " Домашний" , кафе "Артгриль" на втором этаже. Выгодный готовый бизнес с арендаторами. Прекрасное месторасположение здания, 900 метров от Самара Арены и несколько сотен метров до Московского шоссе. На соседнем участке действующий шиномонтаж. Один собственник, реальным покупателям торг. Код пользователя: 200738 Номер в базе: 13423764
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Самара
Документы проверены
вчера
7 авг, 17:02
Готовый бизнес・Магазин・50 м²
Только на Циан
Безымянка
8 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 12,15, м. Безымянка, улица Стара-Загора, 203 от ул. Енисейская
450 000 ₽
Продается действующий пивной магазин. Магазину 6 лет. Реальному покупателю Торг. Срочно! Продажа в связи с переездом. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 70989856
полгода назад
15 дек, 11:01
Готовый бизнес・Цветы・30 м²
Только на Циан
Безымянка
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 16,18, м. Безымянка, проспект Кирова, 136А от ул. Енисейская
165 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продам цветочный бизнес полностью оборудован заезжай и работай Рекламные вывески Световые вывески Освещение Все остаток остается Вам
ID 97567652
год назад
31 июл, 13:53
Готовый бизнес・Салон красоты・63 м²
Только на Циан
Российская
8 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, просека 5-я, 147 от ул. Енисейская
800 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам действующий прибыльный салон красоты. Уютный и большой, квадратура помещения 63м2 Выполняют услуги маникюр /педикюр / брови/ламинирование ресниц , вк, Есть отдельный рабочий телефон Настроенная программа онлайн записи , уведомления и прочеее все настроенно , все можно посмотреть в живую на личной встрече. Работает 3 мастера маникюра,педикюра, 1 бровист,лашмейкер, и 1 просто лашмейкер Девочки работают на проценте 40/60 Есть возможность взять мастеров на аренду. Так как есть свободные рабочие места для бровиста/лашмейкера/мастера маникюра Полностью оборудованный, обновленая палитра лаком , баз, гелей. Обновлен фильтр на вытяжку для педикюра 4 баланс, ТО аппаратов сделаны. Куплены все расходники на 2 месяца вперед Большая постоянная клиентская база Невысокая арендная плата по просеке. Хороший арендодатель. Отдельный вход с улицы. Вывеска. Работают мастера. Ответственные , отзывчивые. Мастера останутся на тех же условия. По всем вопросам по телефону или в сообщении,а так же при личной встречи. с удовольствием всем расскажу покажу, подскажу. Причина продажи уход из профессии
Собственник
ID 136373638
полгода назад
26 ноя, 14:17
Арендный бизнес・Торговая площадь・32 м²・1 этаж
Только на Циан
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, Московское шоссе, 49 от ул. Енисейская
190 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

продам магазин одежды ( женская и мужская ) желательно с товарным остатком . сделан новый ремонт причина продажи: семейные обстоятельства
Собственник
ID 125639214
год назад
9 апр, 12:12
Готовый бизнес・Другое・55 м²・1 этаж
Только на Циан
Юнгородок
7 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Зубчаниновка, м. Безымянка от ул. Енисейская
450 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Пpодaм дeйствующий ПВЗ Oзон открылся в сентябре 2025 года. Нaходитcя пo aдpecу: Воеводина 6, клиенты в восторге, что теперь появился удобный пункт Озон. Цeна укaзaна пo cебестoимocти cкoлько потpaтилa нa oткрытие зa столько и продаю. Данный пункт не является убыточным, он набирает обороты. и приносит доход. Площадь вего помещения 55 кв. Есть второе помещение, которое вы можете снять открытия других пвз (клиенты спрашивают про открытие пвз Wildberries) Ставка 5% Расходы: -аренда 33.000 рублей - коммуналка 5.000 рублей - интернет Билайн 2.000 рублей - зарплата 1.500 рублей в день. В штате 1 сотрудник. Если вы в этом деле новенький, то поможем, все объясним, всё расскажем, научим процессам. ПВЗ сразу готовили к большим объемам, он таковым и будет. Пункт выдачи заказов набирает оборот быстро. В параметрах указала со второго месяца, с последующего месяца выручка будет гораздо больше. Прошу звонить по делу если реально готовы купить.
Собственник
ID 115540547
полгода назад
2 дек, 12:14
Готовый бизнес・Пункт выдачи・30 м²・1 этаж
Только на Циан
Безымянка
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. 9,10,11, м. Безымянка, улица Стара-Загора, 137 от ул. Енисейская
250 000 ₽

Прибыль 20 ₽/мес.

Продается отлаженный бизнес.
Собственник
ID 72096873
неделю назад
26 июл, 12:03
Готовый бизнес・56,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, Московское шоссе, 45 от ул. Енисейская
8 500 000 ₽
Готовый арендный бизнес | 56,5 м² | 1 этаж | Окупаемость 9 лет | БЦ "Охотный ряд". можно объединить с соседним до 75 м2 , также возможно увеличить до 146 м2 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается коммерческое помещение площадью 56,5 м² по адресу: Самара, Московское шоссе, 45, БЦ "Охотный ряд" Первая линия 1 этаж Выполнен качественный ремонт Установлена система вентиляции Высокий пешеходный трафик Удобная парковка для посетителей Престижная локация с активной деловой средой Главное преимущество — помещение продается с действующими арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Окупаемость объекта — около 9 лет, что делает его одним из самых привлекательных вариантов для сохранения и приумножения капитала в настоящее время. Коммерческая недвижимость в таком месте — это надежный актив и отличная альтернатива банковским вкладам и другим инвестиционным инструментам. Подойдет как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход без дополнительных вложений. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Редкое и эксклюзивное предложение на рынке! Код пользователя: 207472 Номер в базе: 13203642
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Самара
Документы проверены
вчера
7 авг, 17:10
Готовый бизнес・Услуги・30 м²・1 этаж
Только на Циан
Спортивная
10 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Карбышева, 61В от ул. Енисейская
2 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Юридическая фирма с надежной положительной репутацией и опытом работы более 10 лет. Имеется свой товарный знак, фирменный стиль, многостраничный сайт. Полностью готовый юридический бизнес "Общество c ограниченной ответственностью", юридическая фирма на рынке c 2016 г. Юридическая компания надежно себя зарекомендовала на рынке юридических услуг. Имеется свидетельство о регистрации товарного знака компании. В основном юридические услуги предоставляются для юридических лиц, юридическая компания сотрудничала также много лет с крупными международными компаниями на постоянной основе Samsung и Alibaba имеется документальное подтверждение. Юридическая компания имеет фирменный стиль, брендбук, имеется полная визуальная базы. Компания продается вместе с отличным многостраничным сайтом на движке modx , сайт имеет хорошую сео оптимизацию в поисковой выдаче по релевантным запросам. обширное количество дизайнерских макетов и презентаций, которые можно будет также использовать для привлечения новых клиентов. Офис компании расположен в Самаре, но мы также предоставляем юридические услуги дистанционно на всей территории РФ. Офис находится в аренде. За долгое время работы компания заслужила положительную репутацию среди Доверителей и пapтнepoв, стандарты качества юридического обслуживания поддерживаются на высоком уровне. Более подробная информация по запросу.
Собственник
ID 109442153
Документы проверены
полгода назад
30 окт, 13:19
Готовый бизнес・Детский клуб・85 м²・2 этаж
Только на Циан
Российская
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, Ново-Садовая улица, 160М от ул. Енисейская
2 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается действующий прибыльный бизнес в сфере мероприятий и развлечений. Формат: офлайн-VR клубы / площадки для мероприятий Причина продажи: смена фокуса собственника и выход из операционной деятельности. Что входит: - 2 оборудованные площадки (долгосрочная аренда) - команда квалифицированных сотрудников - наработанная клиентская база (более 3 000 контактов) - действующие аккаунты и рекламные каналы - бренд и позиционирование - методики проведения мероприятий - партнёрские договорённости - операционные процессы - действующая система продаж и привлечения клиентов Бизнес работает несколько лет, узнаваем в своём сегменте, имеет повторных клиентов и сформированную команду сотрудников. Финансы: - среднемесячная выручка: 400 000 - 600 000 руб. (зависит от сезонности и других факторов) - структура расходов и управленческая отчётность предоставляются заинтересованным покупателям - возможен показ реальных цифр после подписания NDA - Бизнес требует управленческого фокуса и активного развития. Подойдёт как начинающим (научим, покажем, представим сопровождение) так и предпринимателям с опытом в сфере услуг или развлечений, которые готовы масштабировать и усиливать модель. Дополнительно: - возможна продажа доли - возможна поэтапная передача - собственник готов обеспечить плавный переход в течение оговоренного периода Цена обсуждается при личном общении.
Собственник
ID 12351731
4 месяца назад
29 мар, 12:13
Готовый бизнес・Производство・250 м²・1 этаж
Только на Циан
Юнгородок
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок от ул. Енисейская
2 500 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Пpoдaeтся готовое производство (цех) по изготовлению корпусной мебели и фрезеровке в Самаре. В стоимость продажи входит: - Фрезерный станок с ЧПУ мод. FILАТО 2030 PTV-PRO - Винтовой компрессор Triumph DELTA 15/10 - Вакуумный насос пластинчато-роторный (сухого типа) 5,5 КВт-160 м3/час - Сверлильно-присадочный станок Vitap ALFA 21 CLASSIC Италия + линейка 3000мм - Кромочный станок ITALMAC WT-91 Euro - Сверла, фрезы - Аспирация Стружкоотсос УВП-2000 - Аспирация Стружкоотсос УВП-5000 Оборудование возможно не выкупать, а взять в аренду, тогда стоимость аренды помещения будет повышена на стоимость аренды оборудования - 50 тыс руб в месяц + залог 500 тыс руб при подписании договора. Оборудование все подключено, возможно посмотреть в работе. Возможна отдельно продажа оборудования. обговаривается индивидуально. Помещение производственное тёплое 210 м2 + отдельное чистое помещение с душем и туалетом (сделан ремонт) в аренде за 90 000 рублей в месяц, включая расходы на отопление (дополнительно оплачиваются расходы на воду и электричество). Помещение находится в долгосрочной аренде. Удобные подъездные пути. Есть возможность заезда транспорта внутрь помещения для разгрузки/загрузки. Выделенная мощность электричества- 50 кВт, возможно увеличение. Есть возможность заключения договоров с поставщиками материалов на выгодных условиях, включая большие скидки, приоритетную отгрузку, доставку в кратчайшие сроки, регулярные поставки и отсрочки платежей.
Собственник
ID 102971272
Документы проверены
год назад
7 май, 14:17
Готовый бизнес・Другое・94 м²・1 этаж
Только на Циан
Спортивная
13 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Дыбенко, 23 от ул. Енисейская
1 700 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Срочно продам ПВЗ Вайлдберриз. Всю статистику и цифры готов показать реальному покупателю при личной встрече.
Собственник
ID 77598968
неделю назад
28 июл, 08:45
Готовый бизнес・Кофейня・12 м²・1 этаж
Только на Циан
Спортивная
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Спортивная, Московское шоссе, 41 от ул. Енисейская
1 100 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

В связи со сменой деятельности продаю кофе-бар, который находится в ТЦ "Охотный ряд" в Самаре. Точке 11 лет, находится в самом центре здания, вход с улицы. Аренда небольшая, арендодатель порядочный и адекватный. Работаю по франшизе, её можно переоформить на нового собственника на очень выгодных условиях, если есть потребность. Всё для работы есть: кофемашина, кофемолка, холодильное и морозильное оборудование, льдогенератор, вся посуда, планшет с настроенной программой, интегрированный с кассовым аппаратом и банковским терминалом. Всё в хорошем состоянии. Имеется барная стойка с 3 стульями. Поделюсь контактами всех поставщиков, расскажу тонкости работы, помогу с обучением персонала, если нужно.
Собственник
ID 142571226
неделю назад
29 июл, 12:03
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Енисейская в городе Самара?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Енисейская в городе Самара
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:107,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 46,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46,4 м²