Уютный загородный дом, идеально подходящий для большой и дружной семьи! Расположен в живописном районе с прекрасной экологией и доступностью к реке Волге. Дом выполнен из качественных материалов и построен с соблюдением стандартов комфорта и надёжности. Основные характеристики коттеджа: - Стены: двойной кирпич + утеплитель, облицованы сайдингом. - Перекрытия: железобетонные плиты. - Площадь: два жилых уровня плюс просторный цокольный этаж. - Инфраструктура: центральное водоснабжение и канализация, резервная скважина для дополнительного водоснабжения. - Планировка первого этажа: совмещённая кухня-столовая, гостиная, санузел. - Второй этаж: четыре спальные комнаты, рабочий кабинет, ванная комната, санузел. - Цокольный этаж: винный погреб, помещение для отопительного оборудования, водоподготовки, бильярдная, помещения свободной планировки. Кроме того, участок обустроен следующим образом: - Хозяйственно-техническое оснащение: летний домик с кухней и зоной барбекю, русская баня с бассейном, тёплый гараж, хозблок. - Участок территории: плодоносный сад, цветочные клумбы, огород с системой полива, стационарная теплица для круглогодичного выращивания свежих овощей. - Прочие удобства: просторный отдельно стоящий кирпичный гараж для автомобиля или лодки, летние прогулочные зоны, оборудованный тёплый вольер для домашних животных. От проезжей части дом отделяет липовая аллея, создавая естественный барьер от шума и дополнительный уровень конфиденциальности. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт проживания вне городской суеты, находясь в непосредственной близости к природе и рекреационным зонам отдыха!















































































