Арт. 96736404. Участок у Волги | 9-я Просека | Студёный овраг |
Описание участка и строения
В продаже земельный участок 5,7 сотки, назначение — ИЖС, г. Самара, территория Барбошина Поляна, 8-я линия, район 9-й Просеки.
Участок ровный, огорожен, без сложного рельефа — можно быстрее переходить к проектированию и строительству, не закладывая лишние расходы на выравнивание и подготовку территории.
Главный плюс — на участке уже построена 2-этажная баня / гостевой дом площадью 100 м². Строение каркасно-щитовое, два уровня, ремонт выполнен примерно на 50%. Его можно довести до готовности под гостевой дом, банный комплекс, временное проживание на период строительства основного дома или использовать как отдельную зону отдыха.
Коммуникации уже заведены: вода и электричество подключены, городская канализация есть, газ проходит по границе участка. Это снижает стартовые затраты и убирает часть организационных вопросов при будущем строительстве.
Мебель и наполнение бани / гостевого дома можно обсудить отдельно при просмотре.
Дом / двор
Участок огорожен, территория уже сформирована. Подъезд круглогодичный, асфальтированный, зимой дорогу чистят.
Окружение — обжитая локация Барбошиной Поляны и 9-й Просеки, где рядом уже есть частные дома, городская среда и понятная инфраструктура. Район ценится за сочетание природы, Волги и близости к центру Самары .
Транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ объекта. До участка удобно добираться на автомобиле, есть круглогодичный подъезд. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Инфраструктура рядом
Инфраструктура рядом уже сформирована: в районе есть магазины, кафе, остановки общественного транспорта, санаторий "Самарский", городские сервисы и прогулочные зоны.
Отдельное преимущество — пешая доступность Волги.
Условия продажи
Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на подписание договора.
Информацию по собственнику, обременениям и юридическим деталям предоставим до внесения задатка.
Звоните — расскажу подробности, покажу участок в удобное время и помогу спокойно пройти все этапы сделки.
