Народная мудрость гласит: НЕ МЕСТО КРАСИТ ЧЕЛОВЕКА, А ЧЕЛОВЕК МЕСТО. Украсьте собой самый перспективный участок в на центральной улице Советская в селе Старая Бинарадка Красноярского района, находящегося посреди заповедного соснового бора Прекрасная локация для строительства загородного дома/коттеджа/дачи или организации современного формата вида отдыха на свежем воздухе как глэмпинг в экологически чистом месте Самарской области ЕДИНСТВЕННЫЙ УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК НА ПРОДАЖЕ ПО ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ В ДАННОМ ПОСЕЛКЕ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЛАНДШАФТНЫХ ПРОБЛЕМ! НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ВАЖНЫЙ ФАКТОР - ДАННЫЙ УЧАСТОК НЕ ПОДВЕРЖЕН УГРОЗЕ ПОДТОПЛЕНИЯ, КАК НЕКОТОРЫЕ АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ЦАРЕВЩИНЕ, БУЛГАРИ ПАРКЕ, ВЛАСТИ ТРУДА, ЭКОДОЛЬЕ, КРАСНОМ ЯРУ И Т.Д. Газ на участке (подключение в любое время). Электричество 220/380 (15кВт), новые стобы ЛЭП. Вода близко по сравнению с участками на горе. У участка линия высокоскоростного проводного интернета. Видео-наблюдение на участке в режиме online. Дом для строителей и хранения стройматериалов/инструмента. Круглогодичный подъезд с 2-х сторон, новая асфальтированая дорога. Зимой чистится в любой снегопад. На самом участке кипит жизнь в прямом смысле. Металлический высокий (2,5м) забор с кирпичными столбами на ленточно-свайном фундаменте (1-1,3м) и подземная система водоотведения с греющим кабелем и дренажными колодцами. На участке внушительный запас керамзитного гравия. 2 калитки с электрозамком и 2 откатных ворот с качественной европейской фурнитурой и автоматикой Alutech с дистанционным управлением. Участок очищен и регулярно благоустраивается. Респектабельные соседи, проживающие круглогодично. Вокруг села грибной и туристический рай. Леса богатые дикими животными и птицами. В селе частные конюшни "Прованс" и "JUST FAMILY PARK". Продуктовые/строительные магазины, кафе, пункт OZON, детская площадка и каток. В ближайшей доступности гостинично-ресторанный комплекс "Русская охота", частный пляж и 2 озера в самом поселке. Добраться можно на общественном транспорте. В центре поселка новая автобусная остановка. Торг минимум. Участок для разбирающихся в недвижимости. Не агентство. 1 собственник, обременений нет. Причина продажи - поиск инвестиций для расширения действующего бизнеса. В продаже примерно до мая-июня. Расстояние от Самары/Тольятти 30-35км. Возможно увеличение площади путем приобретения соседнего пустующего участка со стороны ул.Фрунзе. Покупателю в подарок экспресс-проекты планируемых срубого жилого дома, бани и навеса для автомобиля в стиле дикой "канадской рубки" из элитных сортов кедра горного Алтая, а также контакты строительной компании, успешно осуществившей несколько аналогичных проектов в Самарской области. Просмотр в удобное время, по согласованию Все подробности в ЛС В весенне-летний период, после таяния снегов, будет произведена планировка (возможно и вспашка плугом), фрезерование и трамбовка Земельный участок от хозяина в Самарской области - частное объявление.