Народная мудрость гласит: НЕ МЕСТО КРАСИТ ЧЕЛОВЕКА, А ЧЕЛОВЕК МЕСТО. Украсьте собой самый большой и ровный участок на улице Советская в элитном поселке Старая Бинарадка Красноярского района, находящегося посреди заповедного соснового бора Прекрасная локация для строительства загородного дома/коттеджа/дачи или организации современного формата вида отдыха на свежем воздухе как глэмпинг в экологически чистом месте Самарской области
ЕДИНСТВЕННЫЙ УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК НА ПРОДАЖЕ ПО ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ В ДАННОМ ПОСЕЛКЕ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЛАНДШАФТНЫХ ПРОБЛЕМ!
НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ВАЖНЫЙ ФАКТОР - ДАННЫЙ УЧАСТОК НЕ ПОДВЕРЖЕН РИСКУ УГРОЗЫ ПОДТОПЛЕНИЯ, КАК НЕКОТОРЫЕ АНАЛОГИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В ЦАРЕВЩИНЕ, БУЛГАРИ ПАРКЕ, ВЛАСТИ ТРУДА, ЭКОДОЛЬЕ, КРАСНОМ ЯРУ И Т.Д. И УГРОЗЕ ВЕРХОВОГО ПОЖАРА, КАК УЧАСТКИ ВБЛИЗИ СОСНОВОГО ЛЕСА.
Газ на участке (подключение в любое время).
Электричество 220/380 (15кВт), новые стобы ЛЭП.
Вода близко по сравнению с участками на горе.
У участка линия высокоскоростного проводного интернета.
Видео-наблюдение на участке в режиме online.
Дом для строителей и хранения стройматериалов/инструмента.
Круглогодичный подъезд с 2-х сторон, новая асфальтированая дорога. Чистится в любой снегопад.
Металлический высокий (2,5м) забор с кирпичными столбами на ленточно-свайном фундаменте (1м) и подземная система водоотведения с греющим кабелем и дренажными колодцами.
2 калитки с электрозамком и 2 откатных ворот с качественной европейской фурнитурой и автоматикой Alutech с дистанционным управлением.
На участке внушительный запас керамзитного гравия.
Участок очищен и регулярно благоустраивается.
Респектабельные соседи, проживающие круглогодично.
Вокруг села грибной/туристический рай.
Леса богатые дикими животными и птицами.
В селе частные конюшни "Прованс" и "JUST FAMILY PARK".
Продуктовые/строительные магазины, кафе, пункт OZON, детская площадка, каток и детский сад.
В ближайшей доступности гостинично-ресторанный комплекс "Русская охота", частный пляж и 2 озера в самом поселке.
Добраться можно на общественном транспорте. В центре поселка новая автобусная остановка. Детей возят в школу.
При указании полной стоимости в ДКП цена выше.
Не агентство. 1 собственник, обременений нет.
Причина продажи - поиск инвестиций для расширения действующего бизнеса. В продаже примерно до конца августа.
Расстояние от Самары/Тольятти 30-35км.
Возможно увеличение площади путем приобретения соседнего пустующего участка со стороны ул.Фрунзе.
Покупателю в подарок планируемые экспресс-проекты срубового жилого дома, бани и навеса для авто в стиле дикой "канадской рубки" из элитных сортов горного алтайского кедра.
Просмотр в удобное время, по согласованию.
Возможно будет произведена планировка (вспашка плугом), фрезерование и трамбовка катком и т.д.
Объект состоит из 2-х участков 63:26:1003015:18 (16,3 сот) , 63:26:1003015:126 (10,2 сот)