Продается земельный участок 10 соток с баней 57 м².
Участок находится в пос. Самарский экологически чистый район, дружелюбные соседи, земля в собственности ИЖС ( под индивидуальное жилищное строительство)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- в пос. Самарский, Волжский р-он, ул. Удачная
- 20 км от авто станции Аврора, 15 минут на автомобиле;
- тц Амбар, METRO, Южный город в 10 мин на автомобиле;
- в посёлке есть магазины, пункты выдачи Озон, Яндекс, шиномонтаж , мойка, лесобаза.
-есть школа , еще ходит школьный автобус из Южного города.
-детский сад Мечта
Дополнительные преимущества участка:
- Участок: 10 соток правильной формы.
Забор с кирпичной облицовкой (эстетика и долговечность), бетонная площадка под откатные ворота. Забор по всему периметру участка.
- Готовность: Стены, фундамент, перекрытия, часть инженерных систем уже выполнены — идеально для финальной отделки под ваши нужды.
-Площадь участка позволяет рядом построить большой дом.
-Участок выровнен и завезен чернозем.
Основные параметры бани:
- Площадь: 57 м².
- Назначение: Изначально строился под баню, но подходит для переоборудования в гостевой дом, дачу или жилой коттедж.
- Помещения: 6 комнат — котельная, хамам (турецкая баня), туалет, душ, комната отдыха, пристройка ( техническое помещение).
-На мансарде можно сделать еще одну комнату.
-Дом оформлен можно сделать прописку.
Конструкция и материалы:
- Фундамент:Ленточный на буроналевных сваях (надежность для сложных грунтов).
- Стены: Керамзитобетонные блоки (марка Керокам 40) с армопоясом (прочность и устойчивость).
- Кровля: металочерепица.крыша утеплена.
-Дверь 3х контурная с тепло разрывом Гардиан.
Коммуникации и инфраструктура:
- Канализация: Септик из 2 колец с переливом (автономная система), трапы во всех комнатах.
- Отопление: Комбинированная система — теплые полы (включая пристройку) + радиаторы.
- Электричество и вода: 15 кВ, 3 фазы, электропроводка вся проведена по дому,вода есть поселковая.
Для кого: Инвесторам под строительство жилого дома, семьям, ищущим проект для индивидуального дизайна бани и дальнейшем строительством дома.
Бонусом остается хамам.
---
Почему это выгодно? Готовые коммуникации и прочная конструкция экономят время и бюджет. Реализуйте свои идеи без стартовых сложностей!
Семейная ипотека не подходит.
Подходит стандартная программа на покупку дома с земельным участком.
Звоните, на все вопросы отвечу.
скрыть
Арт. 109225453
