Продаётся часть дома общей площадью 163,4 кв. м и жилой площадью 98,1 кв. м, с отдельным входом, в историческом центре города. Юридически — квартира.
Дом состоит из: 7 жилых комнат (23,7 + 18,2 + 14,4 + 14,2 + 12,6 + 9,2 + 5,8), кухни (22,6), ванной (12,2), коридоров (10,2 + 9,6 + 6,4 + 4,3), подвала и веранды (Не указаны в площади) из красного кирпича. Высота потолков достигает 3,5 метра.
Дом построен из деревянного сруба, сосны (Предпоследнее фото). Дом находится на высоком расстоянии над землем на крепком ленточном кирпичном фундаменте (последнее фото)
В дом проведены все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, газовая колонка, ванная, туалет, газовая плита. Также имеется возможность установки второй газовой плиты (имеется разводка), сплит-система и спутниковое оборудование. Преимуществом являются низкие коммунальные платежи.
Практически во всех жилых помещениях сделан косметический ремонт. Каждое помещение можно использовать по собственному усмотрению, что позволяет создать свой неповторимый интерьер. В отопительный сезон в доме очень тепло (новый теплоузел), а летом — приятная прохлада.
Отличное месторасположение: в шаговой доступности находятся улица Ленинградская, Набережная, площадь Куйбышева, ЖД вокзал, торговые центры, театры и музеи. Рядом строится станция метро. Помимо этого, поблизости — все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, больницы, круглосуточные магазины и места для досуга. Удобная транспортная развязка позволяет добраться практически в любую точку города без пересадок и лишних временных затрат.
Дом находится в глубине двора, поэтому проезжающие автомобили не мешают. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также имеется парковка для вашего автомобиля. К дому прилегает огороженный участок, который можно использовать по своему усмотрению.
При желании возможно благоустройство и использование чердачного пространства — можно обустроить мансардный этаж.
Мебель и и её количество, которая остается после продажи в доме, согласовывается с покупателем.
Собственники: 2 человека (семья, взрослые), проживают в доме с 1998 года.
Возможен умеренный торг. Долгов и обременений нет.
Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного дома лично. Он ждёт своих новых хозяев — готовых вдохнуть в него новую жизнь и наполнить его теплом домашнего очага.
