Продаётся дом вашей мечты: пространство, где дышится свободно, а прочность гарантирована на века.
Если вы годами искали дом, где вся семья помещается без компромиссов, где кухня — это сердце дома, а не каморка, и где не нужно бояться трещин через 5 лет — вы его нашли. Это редкое предложение в Сызрани для тех, кто понимает разницу между просто строением и настоящим родовым гнездом.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ВАШ ВЫБОР:
КУХНЯ-СТОЛОВАЯ 85,8 м² — ваша главная гордость.
Забудьте о тесных кухнях. Здесь 86 квадратов свободного пространства! Это полноценная зона для больших семейных ужинов, праздников и творчества. Кухня 37,6 м² примыкает к столовой — логистика идеальная. Вы сможете поставить огромный остров, обеденный стол на 12 персон и ещё останется место для зоны отдыха. Таких планировок в Сызрани единицы.
КАПИТАЛЬНОСТЬ, КОТОРОЙ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ.
Никакого каркаса или пеноблоков. Дом построен на железобетонном ленточном монолитном фундаменте из бетонных блоков. Перегородки — бетонные, перекрытия — железобетонные плиты. Крыша — деревянная стропильная система с металлической кровлей. Этот дом простоит 100+ лет. Вы покупаете актив, который не потеряет в цене.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ.
• 1 этаж: Холл 13 м², санузел 8,8 м², жилая комната 15,5 м² (идеально под кабинет или спальню для старшего поколения), котельная 29 м² (можно переделать под мастерскую или спортзал).
• 2 этаж: 4 полноценные спальни (от 15,7 до 20,9 м²!), коридор-холл 52,1 м² (можно сделать библиотеку или игровую), второй санузел 9,2 м², балкон.
• Высота потолков 3,03,25 м — воздух, свет и ощущение дворца, а не коробки.
ЛЕТНЯЯ КУХНЯ = ГОСТЕВОЙ ДОМ ИЛИ БИЗНЕС.
На участке уже стоит отдельное здание с летней кухней, столовой, комнатой отдыха и санузлом.
— Хотите принимать гостей, не беспокоя домашних? Готово.
— Мечтаете о своём деле? Это готовое помещение под салон, студию или офис с отдельным входом.
— Нужна автономия для взрослых детей или пожилых родителей? Идеальный вариант.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ (почти).
• Газовое отопление (тепло и экономно).
• Центральное водоснабжение.
• Электричество подключено.
• Канализация локальная.
• Пластиковые стеклопакеты, на полу керамогранит и ламинат.
• Второй этаж в предчистовой отделке — ваш шанс сделать дизайн-проект под себя, не переплачивая за чужой ремонт.
ЛОКАЦИЯ: СПОКОЙСТВИЕ + ИНФРАСТРУКТУРА.
Улица Новая — тихая, с хорошим подъездом, но при этом вы в шаговой доступности от Промышленного рынка. Магазины, остановки, торговые точки — всё рядом. Нет шума трассы, но есть комфорт города.
ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Один взрослый собственник.
• Без обременений и долгов.
• Продажа в связи с переездом — мотивированный продавец, готовы к диалогу.
• Все документы готовы к сделке.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ДОМ?
Семьям с 3+ детьми, которым тесно в квартирах.
Тем, кто работает из дома и нуждается в кабинете/мастерской.
Предпринимателям, ищущим жильё + помещение для бизнеса.
Покупателям, которые ценят капитальное строительство и не хотя
